Optimist Residence 在伊斯坦布尔

Name: Optimist Residence的销售开始了！
Start: 2020-03-31T07:50:19.003979+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Optimist Residence

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新建筑材料

项目ID: 6277

施工完成	December 2019
价格, м²	从 980$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 56.00 м²
层	20
公寓	550
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安
舒适	停车场健身房游泳池商业用房学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Fikirtepe 4 分钟 Uzunçayır 7 分钟 Acıbadem 9 分钟 Ünalan 10 分钟 Feneryolu 15 分钟 Söğütlüçeşme 16 分钟 Göztepe 21 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

54880$

净利润

7229$

回收期

5.8 年

项目每年平均造价增长

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Optimist Residence 的促销和折扣

关于项目

Optimist Residence由伊斯坦布尔最重要的建筑公司之一RMJM设计，它在伊斯坦布尔的城市转型象征Fikirtepe建成。考虑到当前项目的需求，采用传统的土耳其建筑并加以实施，因此是加强了垂直花园，该花园在土耳其具有首个住房标准。该项目中的公寓总高3.40米，净天花板高度为3.15米。乐观主义者住宅项目完成后，预计将有1 + 1套公寓的租户获得2000土耳其里拉。在交付之前，该项目的溢价有望达到50％。

乐观主义者住宅，位于陆地，海洋和空中交通的交叉点，非常靠近许多地方。该项目距离AyrılıkÇeşmesi站有150米，该站是Marmaray和Kadıköy-Kartal地铁的交汇点，距离Uzunçayır地铁和Ünalan地铁交汇点200米。土耳其最好的医院，距离马尔马拉大学的培训和研究医院只有几分钟的路程。