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Pruksa Real Estate Public Company Limited

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The Tree RIO in Bangkok

Name: Der Verkauf in The Tree RIO hat begonnen!
Start: 2020-02-18T07:06:39.387986+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Tree RIO

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu The Tree RIO

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 5087

Ende des Baus	September 2018
Preis, m²	von 3340$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 31,00 m²
Stockwerke	40
Wohnungen	1412
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Fitness-Studio Swimmbad In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

103.540$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

12.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für The Tree RIO

über das Projekt

Das Tree RIO ist ein Eigentumswohnungsprojekt, das von Pruksa Real Estate entwickelt wurde und sich in der Charan Sanitwong Road 289, Khwaeng Bang Ao, Khet Bang Phlat und Krung Thep Maha Nakhon 10700 befindet. Pruksa Real Estate ist auch der Entwickler von Condolette Midst Rama 9, The Tree Sukhumvit 64 und Plum Condo Chokchai 4. Der Bau des Tree RIO wurde 2018 abgeschlossen. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Gebäude mit 40 Stockwerken und 1412 Einheiten.

Einrichtungen

Zu den Einrichtungen im The Tree RIO gehören Aufzug, Parkplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, CCTV, Swimmingpool, Sauna, Fitnessraum, Garten / Grill, Spielplatz / Kinderbereich, Laden vor Ort, Restaurant vor Ort, WLAN. Die gemeinsame Gebühr beträgt £ 50 pro m² pro Monat. Der sinkende Fonds beträgt 500 per pro m².

Ort

Zahlreiche Geschäfte befinden sich in Reichweite:

Die Meeting Mall ist 520 m entfernt (ca. 6 Minuten zu Fuß).

Hang Ngam Thip - 2,4 km (14 Minuten mit dem Auto)

Tops Supermarkt (Si Yan) - 2,5 km (14 Minuten mit dem Auto)

Hi-Mall - 3 km (16 Minuten mit dem Auto)

Tops Supermarkt (Supreme Complex) - 3 km (16 Minuten mit dem Auto)

Auch ein Family Mart-Supermarkt, der nur 3 Gehminuten entfernt liegt, wird die Bedürfnisse der Bewohner nach alltäglichen Einkäufen befriedigen.

Die nächstgelegenen Schulen in der Nähe von The Tree RIO sind:

Die Bang O Sueksa Schule befindet sich in 450 m Entfernung (ca. 5 Minuten zu Fuß).

Saeng Thong Kindergarten - 480 m (6 Minuten zu Fuß)

Wat Chat Kaeo Chongkonni Schule - 810 m (10 Minuten zu Fuß)

Rattanakun Kindergarten - 1,1 km (4 Minuten mit dem Auto)

Nakhon Driving Training Center - 1,1 km (11 Minuten mit dem Auto)

Die Lage, in der sich die Wohnung befindet, bietet eine gute Auswahl an Restaurants. Einige von ihnen sind unten aufgeführt:

Naratip Restaurant - 160 m (2 Minuten zu Fuß)

Chit Phochana - 320 m (4 Minuten zu Fuß)

Mam Kap Mo Restaurant - 520 m (6 Minuten zu Fuß)

Fuji Sang - 530 m (6 Minuten zu Fuß)

Charoen Sap Restaurant - 630 m (8 Minuten zu Fuß)

Das Yanhee Hospital ist das nächste Krankenhaus, das 230 m von der Wohnanlage entfernt liegt. Es dauert ungefähr 3 Minuten zu Fuß, um dorthin zu gelangen.

Bauträger

Pruksa hat mit seiner New High Country-Karte einen 61-Jahres-Rekord aufgestellt, mit einem Umsatz von 51.101 Millionen Baht, einem Rekordhoc…
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