House on Laboratory, 23a in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in House on Laboratory, 23a hat begonnen!
Start: 2020-01-17T12:23:45.802856+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Laboratory, 23a

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu House on Laboratory, 23a

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3945

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 1590$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	14
Wohnungen	404
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

55.650$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

6.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für House on Laboratory, 23a

über das Projekt

Das monolithische Fachwerkhaus der Komfortklasse ist in drei Blöcke mit 7, 11 und 14 Etagen unterteilt. Außenwände aus Porenbeton werden mit der "Nassfassadentechnologie" isoliert und gestrichen. Das Gebäude besteht aus 4 Abschnitten mit jeweils einem Personen- und Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von mehr als 1000 kg. Hallen und Treppenhäuser sind mit Gips verziert, der Boden wird gefliest.

Der Wohnungsbestand hat 404 Grundrisse: 1-, 2-, 3-Zimmer und leer, von 35 bis 100 qm. m. Viele 2- und 3-Zimmer-Apartments verfügen über 2 Balkone, von denen die meisten Buntglasfenster haben. Die Konfiguration des Hauses ermöglichte es, originale Loft-Grundrisse mit halbkreisförmigen Wänden und Panoramaverglasung anzubieten. Deckenhöhe - 2,65 Meter. Der Entwickler bereitet sich auf die Fertigstellung vor.

Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss. In der Tiefgarage befinden sich ein Parkplatz mit 225 Stellplätzen und eine Autowaschanlage mit 4 Pfosten. Die Fläche der Parkplätze ist gleich - 12,5 qm. m. Im eingezäunten Hof werden mit einem Kinderspielplatz und Sportplätzen ausgestattet, in der Nähe des Hauses werden Erholungsgebiete und 39 Parkplätze eingerichtet. Das neue Gebäude wird mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, in den Eingangsräumen werden Räume für Concierges und Gegensprechanlagen bereitgestellt.

Bauträger

Die STONE-Unternehmensgruppe ist seit über 20 Jahren auf dem Gebiet des Bauwesens tätig und erfüllt die Funktionen eines Kunden, Entwicklers…
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