Cyril and Daria in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in Cyril and Daria hat begonnen!
Start: 2020-01-15T07:34:28.089902+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Cyril and Daria

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Cyril and Daria

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3741

Ende des Baus	Januar 2020
Preis, m²	von 2120$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 45,00 m²
Stockwerke	16
Wohnungen	871
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

95.400$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

10.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Cyril and Daria

über das Projekt

Der neue Wohnkomplex "Cyril and Daria" in St. Petersburg befindet sich an der Marshal Blucher Avenue nahe der Kreuzung mit der Laboratory Avenue.

In einer Entfernung von zwei Kilometern befindet sich die U-Bahnstation „Platz des Mutes“, nur wenige Gehminuten von einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. In der Nachbarschaft gibt es einen Supermarkt, ein medizinisches Zentrum, Geschäfte mit verschiedenen Profilen, eine Schule und Kindergärten. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Banken, ein Lyzeum, Cafés und Schönheitssalons. Ein Sportkomplex, Fitnesscenter und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Wohngegend.

Das neue Gebäude besteht aus drei Häusern mit monolithischem Rahmen, deren Höhe 13 bis 16 Stockwerke beträgt.

Das Gebäude wird nach modernen Technologien gebaut, in allen Bauphasen werden umweltfreundliche Materialien und innovative Methoden zur Energieeinsparung eingesetzt. Dies gewährleistet eine hervorragende Leistung und niedrige Lebenshaltungskosten.

Die Außenwände von Porenbetonsteinen sind mit einem wirksamen Wärmeisolator isoliert und mit einer Schicht Zierputz ausgekleidet. Die Fenster sind mit energieeffizienten modernen Doppelverglasungsfenstern verglast, es erfolgt eine Einzelverglasung von Balkonen und Loggien. Eine sorgfältige Untersuchung der Wohnungsaufteilung trägt zur rationellen Nutzung der verfügbaren Fläche und zu einer hohen Beleuchtungsstärke aller Räume mit Tageslicht bei.

Der Komplex sieht den Bau eines Kindergartens mit Schwimmbad vor. Tiefgarage und Außenparkplätze sind ausgestattet. Bürgersteige und Einfahrten für Spezialfahrzeuge sind verlegt. Es werden Erholungsgebiete organisiert, Spielplätze für Kinderspiele gebaut und ein Platz für die Platzierung von Müllcontainern bereitgestellt.

Bauträger

Die KVS-Unternehmensgruppe ist eine Full-Cycle-Investment- und Bauholding, ein Experte auf dem Gebiet des Wohnungsbaus und des Zivilbaus. Wi…
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