Futurist in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in Futurist hat begonnen!
Start: 2020-01-14T10:16:27.808166+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Futurist

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Futurist

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3682

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 3860$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 50,00 m²
Stockwerke	11
Wohnungen	199
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

193.000$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

21.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Futurist

über das Projekt

Futurist wird im historischen Zentrum neben den Krestovsky- und Petrovsky-Inseln mit ihren Yachtclubs und Parks, der Bolshoy Avenue auf der Petrogradskaya-Seite, Boutiquen, renommierten Turnhallen und Kindergärten gebaut. Es ist ein idealer Ort zum Leben und eine attraktive Investition.

Die Wohnanlage verfügt nur über 199 Wohnungen. Sie sind in sieben freistehenden Gebäuden verteilt. Einige Gebäude haben nur 10-12 Wohnungen, zwei pro Etage. So verbinden sich Intimität und Raum.

Futurist ist der Gewinner vieler Wettbewerbe! Prestigious Urban Awards 2019 in den Nominierungen: "Bestes Konzept für Verbesserung und Infrastruktur" und Grand Prix. Baubewertung von "Business Petersburg": Anerkannt als bester Wohnkomplex der Premium- und Eliteklasse. Architektur- und Designwettbewerb "Golden Trezzini" in der Nominierung "Das beste Projekt eines Wohnkomplexes der Premium- oder Business-Klasse".

Die Gebäude sind unterschiedlich hoch und in Stufen gebaut. Wir haben bewusst weniger Stockwerke entworfen, als die Höhenvorschriften für diesen Standort zulassen. Dies ermöglichte die Schaffung eines Projekts, bei dem die meisten Apartments einen malerischen Blick auf die Insel Krestovsky und Malaya Nevka, die Petrogradskaya-Seite und das einzigartige Gebäude der Levashovsky-Bäckerei bieten.

Die Apartments verfügen über umweltfreundliche Holzfenster und in jedem Apartment sind individuelle Belüftungsventile für zusätzlichen Luftstrom installiert.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, die aus zwei Abschnitten besteht: einem für die Gebäude 1-2-3-7 und 4-5-6. Der Aufzug fährt in allen Abschnitten mit Ausnahme des 7. von jedem Wohngeschoss auf den Parkplatz (in diesem Abschnitt fährt ein separater Aufzug zum Parkplatz). Jede Eingangstür im Erdgeschoss verfügt über Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder.

Bauträger

RBI (Teil der RBI-Gruppe) wurde 1993 gegründet, führt Luxus- und Gewerbeimmobilienprojekte durch und ist ein anerkannter Marktführer im Segm…
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