Academy in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Academy hat begonnen!
Start: 2020-01-31T07:21:36.671943+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Academy

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4614

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 1310$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 36,00 m²
Stockwerke	24
Wohnungen	965
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,40 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Marshala Pokryshkina 4 min Rechnoi vokzal 6 min Oktiabrskaia 6 min Ploshchad Lenina 13 min Sibirskaia 15 min Krasnyi prospekt 17 min Gagarinskaia 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

47.160$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

5.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Academy

über das Projekt

"Academy" ist eine neue Wohnanlage im zentralen Teil von Nowosibirsk zwischen den Straßen Ippodromskaya und Shevchenko. Der Komplex der Klasse "Comfort +" besteht aus 5 Häusern mit variabler Anzahl von Stockwerken und einem einzigen Hof. Die Entwicklerfirma ist LLC RC "Academy".

LAGE

5 Minuten Zugang zum Stadtzentrum. Dieser Vorteil ermöglicht es den Bewohnern, keine Zeit auf der Straße zu verschwenden und schnell zu den Geschäfts-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt zu gelangen.

Das Wohngebiet Ippodromskaya - Shevchenko wird inmitten der Verkehrsadern der Stadt entwickelt: Straßen Red Avenue, Kirov und Ippodromskaya. Straßen führen in den Norden und Osten der Stadt, zu zwei Brücken über den Fluss Ob. Der Bauunternehmer neutralisiert den Lärm des geschäftigen Hippodromka aufgrund der Entfernung des Wohnkomplexes von der Straße und der Verwandlung der Hauptfassaden der Häuser in den Innenhof.

INFRASTRUKTUR

Zu den Bildungseinrichtungen des Bezirks gehören der Kindergarten Nr. 42 und private Kindergärten, das Lyzeum Nr. 12, die Schulnummer 202 und die Privatschule "Dialogue".