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新建筑材料

项目ID: 4614

施工完成	September 2020
价格, м²	从 1310$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 36.00 м²
层	24
公寓	965
状态	毛坯房
顶板高度	2.40 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Marshala Pokryshkina 4 分钟 Rechnoi vokzal 6 分钟 Oktiabrskaia 6 分钟 Ploshchad Lenina 13 分钟 Sibirskaia 15 分钟 Krasnyi prospekt 17 分钟 Gagarinskaia 20 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

47160$

净利润

5883$

回收期

5.8 年

项目每年平均造价增长

6%

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关于项目

“学院”是新西伯利亚市中心的一个新住宅区，介于Ippodromskaya和Shevchenko街道之间。 “舒适+”类综合大楼由5栋房屋组成，这些房屋的楼层数是可变的，只有一个院子。开发商公司是LLC RC“学院”。

位置

5分钟即可到达市中心。这一优势使居民不会在路上浪费时间，而是可以快速前往城市的商业，文化和娱乐设施。

Ippodromskaya-舍甫琴科的居住区正在开发中，被城市的交通要道所包围：红色大街，基洛夫和Ippodromskaya街道。道路通向城市的北部和东部，通往横跨鄂毕河的两座桥梁。由于住宅区远离道路以及房屋的主要立面转向庭院，开发商消除了繁忙的Hippodromka的噪音。

基础设施

该地区的教育机构包括42号幼儿园和私立幼儿园，12号中学，202号学校，“对话”私立学校。

开发商

Подробнее о ЖК Академия

热线

+995 (558) 7000 88

订免费接送到 Academy

在地图上

st. Shevchenko / Ippodromskaya street

常问问题

什么时候能完成建设？

天花板有多高？

我如何联繫住宅區 Academy 的銷售部門？

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