Residential Complex On Dekabristov in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Residential Complex On Dekabristov hat begonnen!
Start: 2020-01-28T10:30:07.259218+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Residential Complex On Dekabristov

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Residential Complex On Dekabristov

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4444

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 1680$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	17
Wohnungen	821
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Rechnoi vokzal 2 min Oktiabrskaia 2 min Marshala Pokryshkina 4 min Ploshchad Lenina 17 min Berezovaia roshcha 18 min Sibirskaia 19 min Krasnyi prospekt 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

58.800$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

7.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Residential Complex On Dekabristov

über das Projekt

Das Wohnviertel "Na Dekabristov" befindet sich im Bezirk Oktyabrsky in Nowosibirsk, fünf Gehminuten vom Zentrum und einen halben Kilometer von der U-Bahn-Station Oktyabrskaya entfernt. Ungefähr die gleiche Entfernung zur anderen Station "Rechnoy Vokzal". Das gut ausgebaute Straßennetz macht es einfach, sich überall in der Stadt zu bewegen. In der Nähe des neuen Gebäudes gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist fünf bis sieben Minuten zu Fuß entfernt.

Nach Angaben der Anwohner ist die soziale Infrastruktur des Bezirks ebenso gut entwickelt wie die Verkehrsinfrastruktur. Dies wirkt sich auf die Wohnkosten aus und erhöht die Preise für Wohnungen in der Wohnanlage "Na Dekabristov". Mehrere Kindergärten, eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt viele Geschäfte mit verschiedenen Profilen, Apotheken, medizinische Einrichtungen und Bankfilialen. Es gibt Fitnesscenter, Orte zum Wandern und zur Erholung, einschließlich des Central Embankment und des City Principle Park.

Der Komplex besteht aus drei monolithischen Gebäuden mit zehn bis siebzehn Stockwerken. Während des Baus werden Backsteinmauern von Gebäuden mit einer Schicht wärmeisolierenden Materials bedeckt und durch besonderen Schutz vor Witterungseinflüssen geschützt.

Es ist möglich, eine Wohnung in der Wohnanlage "Na Dekabristov" vom Bauunternehmer "Sibakademstroy" ohne Fertigstellung zu kaufen, was es einem neuen Siedler ermöglicht, die gekauften Wohnungen nach seinen Wünschen zu ordnen, zumal Vorschläge für Reparaturen in neuen Wohnungen häufig in verschiedenen Foren zu finden sind. Gleichzeitig zeichnen sich die Grundrisse der Wohnungen in der Anlage durch hohe Rationalität und ein gewisses Maß an Komfort aus.

Entsprechend dem Bebauungsplan wird eine Tiefgarage auf zwei Ebenen mit automatischen Toren, Gästeparkplätzen, einem Kinderspielplatz und einem Erholungsgebiet errichtet. Das Gebiet wird eingezäunt, es soll Sicherheit und Videoüberwachung rund um die Uhr organisieren. Die erste Phase wurde bereits in Betrieb genommen, die zweite wird voraussichtlich im vierten Quartal 2016 in Betrieb genommen und die dritte - Anfang 2017.

Wir bieten zum Verkauf 1-2-3-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 35 m2.

Bauträger

In seinen langfristigen Plänen will das Unternehmen seine Führungsposition in Bezug auf Bauqualität und Ansehen bei den Käufern stärken. Lin…
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