Octava in Nischni Nowgorod

Name: Der Verkauf in Octava hat begonnen!
Start: 2020-01-27T12:39:11.684090+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Octava

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4389

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 1210$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 39,00 m²
Stockwerke	18
Wohnungen	996
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Zarechnaia 10 min Dvigatel Revoliutsii 11 min Leninskaia 20 min Proletarskaia 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

47.190$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

5.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Octava

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Octava" in Nischni Nowgorod besteht aus acht modischen mehrstöckigen Gebäuden, die im Leninsky-Viertel in St. Gleb Uspensky, 1, 2. Hier zum Verkauf stehen geräumige Apartments der Komfortklasse.

Eine Wohnung im Wohnkomplex "Oktava" von der Entwickler-LLC "SM-Stroy52" zu kaufen bedeutet, ein glücklicher Besitzer eines komfortablen Wohnraums in einem modernen multifunktionalen Komplex zu werden. Häuser mit zehn bis achtzehn Stockwerken haben eine attraktive und ungewöhnliche Architektur. Interne Engineering-Systeme von Neubauten sind langlebig und von hoher Qualität.

In den unteren Ebenen einiger von ihnen werden gewerbliche Immobilien untergebracht: eine Apotheke, ein Friseur, ein Supermarkt, Geschäfte und andere wichtige Einrichtungen. Das Projekt sieht auch einen Kindergarten auf dem Gebiet der Wohnanlage vor.

Neue Gebäude befinden sich im geografischen Zentrum von Nischni Nowgorod, aber ihre Abgeschiedenheit von lauten Straßen und Autobahnen bietet den Bewohnern Komfort und Ruhe. Es gibt viele öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Zu Fuß erreichbar befindet sich eine U-Bahnstation "Motor der Revolution".

Geräumige und komfortable Apartments in der Wohnanlage "Oktava" sind durchdacht und rational angelegt. Die während des Baus angewandte monolithische Rahmentechnologie garantiert eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung aller Wohnungen. Für den erhöhten Komfort der Bewohner verfügen die Apartments über große Fenster und geräumige Küchen.

Die von Fahrzeugen isolierten Innenhöfe des Wohnkomplexes eignen sich zum Spazierengehen und zur Erholung für Kinder und Erwachsene. Das nahe gelegene Ufer des Flusses Borzovka schafft eine Atmosphäre unberührter Natur im Zentrum einer großen Metropole.