Vlyublyno in Moskau

Name: Der Verkauf in Vlyublyno hat begonnen!
Start: 2020-01-13T06:36:55.528690+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Vlyublyno

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Vlyublyno

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3555

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 2170$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 20,00 m²
Stockwerke	17
Wohnungen	1814
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,72 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Liublino 13 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

43.400$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

5.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Vlyublyno

über das Projekt

Die Wohnanlage Vlyublino befindet sich im SEAD in Moskau, st. Tsimlyanskaya, 3. Die nächste U-Bahnstation Lyublino befindet sich ca. 1 km in gerader Linie von der Wohnanlage entfernt (ca. 10-15 Minuten zu Fuß).

Projekt

Der Komplex wird zwei Gebäude unterschiedlicher Höhe umfassen, die mit fortschrittlichen Technologien errichtet wurden. Ein Gebäude der Wohnanlage besteht aus Abschnitten von 5 bis 17 Stockwerken, das zweite von 16 bis 17 Stockwerken. In monolithischen Stahlbetongebäuden werden Wohnungen von 23 bis 107 m² untergebracht. Der Fertigstellungstermin der ersten Bauphase wurde von 2018 auf das erste Quartal 2019 verschoben.

Wohnungen

Der Entwickler der PIK Group of Companies plant, Wohnungen in der Wohnanlage Vlyublino ohne Fertigstellung zu verkaufen. Dies reduziert die Kosten pro Quadratmeter und die Wohnungspreise. Der Eigentümer kann die Gestaltungsmöglichkeit der Räumlichkeiten nach Belieben wählen. Dies spart Geld, ohne mit einem guten Finish Geld zu verlieren. Es stehen Apartments mit 1 bis 3 Zimmern zur Verfügung.

Beim Kauf einer Wohnung in der Wohnanlage Vlyublino kann jeder eine flächen- und aufteilungsgerechte Option wählen.

Gebiet

Durch die günstige Lage der Gebäude können Sie den Innenhof des Wohnkomplexes von Autos befreien. Dies erhöht den Komfort weiter. Das Entwicklungsprojekt sieht einen kleinen Kindergarten und eine Tiefgarage vor. Vom Parkplatz aus können Sie mit dem Aufzug in jede Etage fahren.

Am Eingang zum Parkplatz wird eine sanitäre Autowaschanlage gebaut. Der Eingang zur Wohnanlage wird von einem bewachten Kontrollpunkt kontrolliert. Der Zugang zum Erholungsgebiet für Fahrzeuge wird schwierig sein.

Der Bereich des neuen Gebäudes verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen - Geschäfte, Einkaufszentren, Cafés, Kliniken, Schulen usw.

Bauträger

PIK ist das größte russische Entwicklungsunternehmen, das komplexe Projekte in neun Regionen Russlands mit Schwerpunkt auf Moskau und der Re…
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