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Art City in Kazan

Name: Der Verkauf in Art City hat begonnen!
Start: 2020-01-23T07:39:29.686200+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Art City

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Art City

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4203

Ende des Baus	September 2021
Preis, m²	von 1510$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 33,00 m²
Stockwerke	19
Wohnungen	1338
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

49.830$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

6.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Art City

über das Projekt

Die Wohnanlage Art City ist ein wahrhaft stilvolles Viertel von Apartmentgebäuden der Komfortklasse mit einem landschaftlich gestalteten Bereich, in dem sich verschiedene Kunstobjekte befinden.

Ort

Das Viertel befindet sich in der Nikolay-Ershov-Straße im Mikrobezirk Oktyabrsky Gorodok, sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Am Rande des Komplexes verläuft eine große Autobahn- und Straßenbahnlinie.

Umgebung

In der Nachbarschaft gibt es eine Bankfiliale, einen Supermarkt, verschiedene Geschäfte, darunter Lebensmittelgeschäfte.

Gymnasium Nr. 126 nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Bis zum Lyzeum Nr. 121 neben dem Kindergarten Nr. 349 sind es einen halben Kilometer. Die Filiale der städtischen Kinderpoliklinik Nr. 6 liegt sechshundert Meter entfernt.

Verkehrsanbindung

Busse, Obusse und Straßenbahnen verkehren in der Nähe des Komplexes mit einem Mindestintervall von zehn Minuten. Ein Dutzend öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist sechs Kilometer entfernt.

Die Architektur

Die Wohnanlage Art City in Kasan umfasst mehr als zwanzig zehnstöckige Gebäude. Die Häuser sind aus massiven Silikatziegeln gebaut. Die Konstruktion jedes Gebäudes basiert auf einem monolithischen Stahlbetonrahmen und einem soliden monolithischen Fundament. Die Fassaden der Häuser sind mit Wärmedämmplatten aus Mineralwolle isoliert und mit belüfteten Scharnierplatten versehen, die mit Steinzeugplatten aus Porzellan in den Farben Weiß, Braun, Grau, Blau, Grün und anderen matten Farben bedeckt sind.

Die Gebäude sind mit stillen Passagier- und Fracht-Passagier-Aufzügen ausgestattet, es werden Feuermelder installiert, technische Kommunikationen installiert und an die zentralen Stadtnetze angeschlossen, mit Ausnahme der Gasleitung - die Installation von Elektroherden ist in den Küchen vorgesehen. Eingangsgruppen sind mit Rampen für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Metalltüren mit Gegensprechanlagen ausgestattet.

Auf dem Gebiet des neuen Gebäudes

Der Komplex baut ein großes oberirdisches Parkhaus, eine Tiefgarage und Parkplätze in der Nähe der Gebäude, die für das vorübergehende Parken von Gästefahrzeugen vorgesehen sind.

Auf dem Territorium des neuen Gebäudes werden Wander- und Fußgängerwege, Radwege und Asphaltauffahrten angelegt. Für die sichere Bewegung der Bewohner des Komplexes werden Fußgängerbrücken gebaut. Moderne Straßenleuchten, stilvolle kleine architektonische Formen werden installiert.

Das Entwicklungsprojekt sieht den Bau einer eigenen Schule, von Kindergärten und eines Einkaufszentrums vor. Das Gebiet ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Es werden Kinderspielplätze, komfortable Erholungsgebiete und Spielplätze für Sport sowie Sport gebaut.