Complex Neofort Rezidential 49 in Bucharest

Name: Der Verkauf in Complex Neofort Rezidential 49 hat begonnen!
Start: 2019-12-26T10:16:47.206648+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Neofort Rezidential 49

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Complex Neofort Rezidential 49

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3082

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 1330$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 45,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	10
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Ziegel
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Preciziei 4 min Păcii 17 min
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

59.850$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

6.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Complex Neofort Rezidential 49

über das Projekt

Lage und Beschreibung des Gebiets

Der Wohnkomplex "Neofort Residential 49" befindet sich im Stadtteil Goryului Militari in der Nähe der RATB-Stationen und bietet einfachen Zugang zu vielen Bereichen der Hauptstadt sowie zum Iuliu Maniu Boulevard und zum Timisoara Boulevard sowie zum direkten Zugang zu Bukarest-Pitesti und dem Gürtel der Hauptstraße. Es ist nur 5 Minuten von den Apartments zum U-Bahnhof Gorjului (zu Fuß). Ebenfalls in der Nähe des Hauses befinden sich die Supermärkte Lidl, Penny, Mega Image Shop & Go und Carrefour Market, Banken und Geldautomaten, gemischte Geschäfte und medizinische Einrichtungen, Cafés, Restaurants, ein Park, ein Swimmingpool, ein Fitnessraum und ein SPA-Salon. und Mall Plaza Rumänien.

Über den Komplex und den Bau

Der Komplex "Neofort Residential 49" enthält ein Hochhaus mit 4 Wohnebenen, einem Safe mit Keller und Keller. Der Bau des Gebäudes ist architektonisch in einem modernen Stil ausgeführt und erfüllt die anspruchsvollsten Anforderungen. Das Haus ist in der Energieeffizienzklasse "A". Doppelverglaste Fenster bieten ein hohes Maß an Energieeffizienz. Die Struktur besteht aus Stahlbetonbalken mit einer Porotherm-Mauer und Sperrholz mit einem modernen Wärmedämmsystem. Parkplätze werden unterirdisch angeboten und haben Keller im Keller des Hauses. Dieses Apartmentgebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, auch wenn es einen Modus mit geringer Höhe hat. Das Gebäude verfügt auch über eine Gegensprechanlage und Verwaltungsdienste. Tore und Garagentore werden ferngesteuert. Der Komplex verfügt über einen gemeinsamen Innenhof und Videoüberwachung. Das Mietshaus ist über gepflasterte und beleuchtete Straßen zugänglich.

Bauträger

2019 habe ich in der 79. Wohnanlage ein Kästchen angekreuzt. In den letzten 7 Jahren haben wir Projektmanagementberatung und Machbarkeitsstu…
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