Complex Trastevere in Bucharest

Name: Der Verkauf in Complex Trastevere hat begonnen!
Start: 2019-12-27T06:54:08.647998+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Trastevere

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3130

Ende des Baus	Dezember 2019
Preis, m²	von 2170$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 57,00 m²
Stockwerke	4
Bauphase	die Fasade ist fertig
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Fitness-Studio Swimmbad Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

123.690$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

13.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Complex Trastevere

über das Projekt

Gebäudestandort

Die Wohnanlage "Trastevere" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald, am Boulevard Eru Janku Nicolae, Nr. 84 in der Stadt Bukarest. In der Nähe des Komplexes befinden sich Einkaufszentren, internationale Schulen, renommierte Kindergärten, Sportvereine und soziale Zentren.

Allgemeine Darstellung der Wohnanlage

Die Wohnanlage "Trastevere" ist ein Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss und Erdgeschoss sowie 5 Wohngeschossen aus Stahlbetonrahmen mit Backsteinmauern und einem zuverlässigen Außensystem im Freien. Der Komplex bietet 65 Tiefgaragenstellplätze. Ein Aufzug im Block zirkuliert ebenfalls von der Parkebene. Parkplätze im Freien sind ebenfalls organisiert. Das Trastevere-Gebäude verfügt über einen Pool auf dem Dach und einen Fitnessraum. Und im Innenhof gibt es speziell für Grillabende vorgesehene Grünflächen, mit Zierpflanzen bepflanzte Grünflächen, Kinderspielplätze und Erholungsbereiche für Erwachsene. Sicherer Zugang, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung des Wohnkomplexes sind garantiert.

Präsentation der Wohnungen

Der Wohnkomplex "Trastevere" hat 54 Wohnungen zum Verkauf angeboten, die für 2-3-4 Zimmer und Penthäuser ausgelegt sind. Die Wohnfläche reicht von 55 bis 121 qm. Die Häuser im Erdgeschoss haben einen eigenen Garten, während die Häuser im Erdgeschoss einen Balkon haben und näher am Pool liegen. Die Wohnungen werden in der Version an die Begünstigten übergeben - fertig und mit dreischichtigem Parkett, Porzellansteinzeug und Keramikfliesen ausgestattet, die Wände werden weiß behandelt und gestrichen, gewaschen, die Innentüren sind aus MDF gefertigt und hergestellt, und am Eingang befinden sich Eisentüren. Die Badezimmer sind mit Keramikarmaturen aus weißem Porzellan und Eurocube-Armaturen von Grohe ausgestattet. Es ist eine klimatisierte Klimaanlage. Die Balkone und Terrassen der Apartments sind mit extrudiertem Polystyrol isoliert. Dies ist Glasfaser-Internet und ist mit allen Versorgungsunternehmen verbunden.