Verkauf 4.0 Lux Wohnung Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd Rollstuhlrampe Parkblick riesige Terrasse Glaswintergarten renoviert möbliert vermietetes Eige in Belgrad

Information

Verkauf 4.0 Wohnung Vracar Belgrad riesige Terrasse Glas Winterhaus renoviert möbliert vermietetes Eigentum

Große 3-Zimmer-Wohnung in der Kajmakcalanska Straße, 111m2, VPR/4, 100m2 Terrasse, Zentralheizung mit Heizkörpern, zwei Inverter-Klimaanlagen.

Ausstattung, Geräte, Möbel sind neu, einige noch unter Herstellergarantie.

https://www.youtube.com/watch?v=MTchK6lyAjk

Das moderne Gebäude aus dem Jahr 2009 mit Tiefgarage, angepasst für übergroße Fahrzeuge.

Kann als Geschäftsraum, Co-Working-Büro dienen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, über den Garagen im Erdgeschoss, mit Blick auf die Nachbargärten und die Bäume im Hof.

Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet.

Jeder Raum hat einen Ausgang durch doppelt verglaste Türen zur Terrasse, mit Sonne, die den ganzen Tag auf die Terrasse scheint.

Zwei Inverter-Klimaanlagen mit Heizung.

Helle, frisch weiß gestrichene, voll möblierte und voll ausgestattete Wohnung.

Vom Eigentümer.

Infostan 12000 Dinar.

Jährliche Grundsteuer beträgt 35000 Dinar.

Die Wohnung ist 280 cm hoch und besteht aus:

- Küche 7 m2 halbgeschlossen, voll ausgestattet mit 320 Litern Kühlschrank-Gefrierkombination.

- 2 Schlafzimmer mit eingebauten Wandkleiderschränken, Doppelbetten.

- Badezimmer mit Duschkabine, mit 8 kg Wasch- und Trockengeräten. Separates WC.

- Wohnzimmer 15 m2 mit Esstisch für bis zu 6 Personen.

- Große Terrasse von 100 m² umgebaut zu einem Glas-Winterhaus, mit stationärem leistungsstarkem Gasgrill als alternative Küche, mit Gaskamin für ganzjähriges Wohnen.

Metallene Eingangstür mit 2 hochsicheren digitalen Schlössern, Gegensprechanlage. Sicherheitskameras am Hauseingang, in den Fluren.

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt, viel Platz für alle Kreaturen.

Das Gebäude ist von hoher Bauqualität. Die äußere Dämmung besteht aus Mineralwolle.

Es ist im Sommer kühl und im Winter warm.

Kleines Einkaufszentrum, Post, Banken, Bäckerei, Maxi, Wochenmarkt, Dienstleistungsbetriebe, Cafés, Pubs, Bars, orientalische Restaurants, Fitnesszentren, medizinische Kliniken, öffentliche, private und internationale Kindergärten, Schulen sind zu Fuß erreichbar.

In der Nähe vieler Parks mit Spielplätzen - Park Saint Sava, Karadjordjev Park mit Park für Hunde, Park Milutina Milankovica mit Hundewiese, Veterinarski Park, Cuburski Park mit Dzekov Park für Hunde, Naimarski Parkic, Sumice Park mit Park für Hunde, Park Mihaila Djurica, Park Cirila i Metodija, Tasmajdan Erholungsgebiet mit Park für Hunde, Park Krunski Venac, Krankenhauspark, Doktor Subotic Park, Miticeva Rupa Park. Manjez Skulpturenpark.

Nur wenige Minuten entfernt von

Nationalbibliothek von Serbien Народна библиотека Србије in der Skerliceva Straße,

Nicola Tesle Museum in der Krunska Straße

Kalenic Wochenmarkt Pijaca in der Maxima Gorkogo und Njegoseva Straße,

Palast der Wissenschaft Museum Palata Nauke in der Kralja Milana,

Ethnographisches Museum Етнографски музеј serbische Kultur auf dem Studentski Trg,

Kalemagdan großer Park mit Zoo und Kunst,

Belgrader Festung mit Tennisplätzen,

Flover Markt Cvetni Trg,

Museum für Wissenschaft und Technik Музеј науке и технике in der Skenderbegova Straße.

Freundliche und friedliche Nachbarn.

Zahlung in Kryptowährungen ist willkommen.

Besichtigung per Videoanruf über WhatsApp, Viber, Telegram möglich.

Kontakt: Gosa 00381654635963,

flat.sale.vracar@gmail.com

Vielen Dank für Ihre freundliche Aufmerksamkeit.

Jan, Eigentümer

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