Kwadrat in Wroclaw

Name: Der Verkauf in Kwadrat hat begonnen!
Start: 2019-12-19T11:16:26.545608+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kwadrat

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2746

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 2300$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 64,00 m²
Stockwerke	7
Wohnungen	82
Bauphase	die Fasade ist fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Tiefgarage Gewerbeflächen In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

147.200$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

14.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Kwadrat

über das Projekt

KWADRAT ist eine zweistufige Wohnsiedlung mit rund 300 Wohnungen. In der ersten Phase wurde an der Seite von Grabiszyńska ein Gebäude mit 82 Wohnungen und 74 Geschäftsräumen errichtet. Die zweite Phase der Investition, die auf einem quadratischen Grundriss mit einer Kreuzung an der Nordwand geplant ist, wird an der Seite der Ul gebaut. Inżynierska und wird bis März 2020 in Betrieb genommen.

Das Angebot der 2. Investitionsstufe umfasst 1-, 3- und 4-Zimmer-Räumlichkeiten mit einer Fläche von 22 bis 108 m² (94 Wohnungen und 69 Gewerbeflächen für Hotelzwecke). Alle von ihnen haben Balkone, Loggien oder Terrassen. Das Anwesen zeichnet sich durch eine moderne Gebäudeästhetik aus, bei der Materialien wie Glas, Stahl und Klinkerfliesen Aufmerksamkeit erregen, sowie sorgfältig gestaltete Apartments mit günstigen Grundrissen, die von den Kunden geschätzt werden. Dank der Verwendung großer Fenster sind alle Räume natürlich hell.

Die Kwadrat-Investition befindet sich in Grabiszyn-Grabiszynek, ul. Grabiszyńska 180 (3,7 km vom Zentrum von Wrocław entfernt) wurde vom Entwickler PROFIT Development realisiert.

Das gesamte Projekt besteht aus 163 neuen Wohnungen. Das Gebäude verfügt über 6 oberirdische Stockwerke mit einem Erdgeschoss und 1 unterirdischen Stockwerk.

Derzeit stehen in der Kwadrat-Siedlung 0 Wohnungen mit einer Fläche von 64 Quadratmetern zum Verkauf.

Bauträger

GEWINN Entwicklung S.A. ist eine Aktiengesellschaft, die 2003 gegründet wurde. Die Gründer des Unternehmens waren Piotr Adamek und Robert So…
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