Modern Space in Warschau

Name: Der Verkauf in Modern Space hat begonnen!
Start: 2020-08-31T08:10:06.984734+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Modern Space

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 8946

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 2300$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 17,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	116
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Fitness-Studio Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

39.100$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

4.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Modern Space

über das Projekt

Über Investitionen

Modern Space ist ein Mikro-Apartmentkomplex im südwestlichen Teil von Warschau im Stadtteil Włochy.

Ort

Das Anwesen befindet sich in der 6 Wiktoryn Street, an der Kreuzung von Wola, Ochota und Włochy. Die Investition befindet sich in der Nähe von Büro- und Servicegebäuden in einem Gebiet mit gut ausgebauter Stadt- und Straßeninfrastruktur.

Die Umgebung der Investition

In der Nähe des Anwesens befinden sich Fitnessclubs, Servicestellen, öffentliche und private Arztpraxen, Lebensmittelgeschäfte wie Biedronka - 950 m, Społem - 1,5 km, Żabka - 2,4 km. Das Einkaufszentrum Home Concept erreichen Sie nach 1,5 km, das Einkaufszentrum Atrium Reduta nach 1,4 km und das Einkaufszentrum Blue City nach 1,9 km. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grundschulen, Kindergärten und Kindergärten, auch private. Der Park Szczesliwicki liegt etwa 2400 m entfernt.

Die Architektur

Die Investition umfasst zwei 8-stöckige Gebäude. Die Gebäude haben eine minimalistische Architektur, gedämpfte Farben und eine einfache Form.

Die Infrastruktur des Anwesens

Der Investitionsbereich wird rund um die Uhr überwacht und geschützt. Rund um die Gebäude gibt es Bürgersteige und Pflanzenarrangements. Den Bewohnern steht eine Rezeption mit Concierge-Service, ein Fitnessbereich, eine Selbstbedienungswäscherei, Gepäckaufbewahrungsräume und ein klimatisierter Konferenzraum zur Verfügung. Die Gebäude sind in den öffentlichen Bereichen mit Photovoltaikmodulen ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde ein Gewerbe- und Serviceraum entworfen, während der erste Stock für ein medizinisches Zentrum mit separatem Eingang vorgesehen ist.

Kommunikation

Die Investition hat einen günstigen Standort in Bezug auf die Kommunikation. Direkt neben dem Anwesen gibt es eine Haltestelle für die Busse 228 und 328 und innerhalb von 800 Metern gibt es Bushaltestellen 127, 191, 517, 178, 187, 717, N01, N35. Die Entfernung zum Bahnhof Warszawa Aleje Jerozolimskie (KM, R8, S2, S3, RL) beträgt 500 m. Die nahe gelegene Durchgangsstraße Aleje Jerozolimskie ermöglicht einen einfachen Zugang zum Zentrum und anderen Bezirken Warschaus.

Über Wohnungen

Die Investition umfasst Mikro-Apartments mit einem oder zwei Zimmern und einer Fläche von 17 bis 40 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten haben Balkone. Finishing-Pakete sind verfügbar.

Bauträger

Die Mission der ROBYG-Gruppe besteht hauptsächlich darin, Wohnungen zu bauen, aus denen ganze Grundstücke und lokale Gemeinschaften bestehen…
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