Lage auf der Karte, Klima, Wirtschaft, Infrastruktur
Myślenice ist eine Stadt in Südpolen, 35 km südlich von Krakau. Sie ist das Verwaltungszentrum des Kreises Myślenice in der Woiwodschaft Kleinpolen. Der Fluss Raba fließt durch die Stadt, deren südlicher Teil größtenteils von Wäldern bedeckt ist. Myślenice liegt in der Nähe der Beskiden, was den Einwohnern einen herrlichen Blick auf die Berge bietet.
Das Klima ist feucht-kontinental: Die Sommer sind angenehm, die Winter frostig und schneereich, die Bewölkung ist das ganze Jahr über wechselhaft. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf meist zwischen -5 °C und +24 °C und liegen selten unter -15 °C oder über +30 °C.
Myślenice ist eine wirtschaftlich starke Stadt mit einem florierenden Handels- und Industriesektor. In den Vororten gibt es sogar eine Sonderwirtschaftszone. Im südlichen Teil der Stadt befinden sich jedoch ein Naturschutzgebiet, zwei Naturzonen und zahlreiche Naturdenkmäler. Myslenice verfügt über eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur: Schulen, medizinische Kliniken und kulturelle Einrichtungen bieten den Bewohnern einen angemessenen Lebensstandard.
Neubaumarkt in Myslenice
Der lokale Immobilienmarkt hat sein Angebot an neuen Wohnungen systematisch erweitert, da Investoren aufgrund der niedrigeren Wohnkosten, der günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zu den Bergen einen Umzug planen.
Trotz des wachsenden Wohnungsangebots übersteigt die Nachfrage das Angebot. Neue Wohnungen sind schnell ausverkauft, und es gibt nicht allzu viele Immobilien. Dies erklärt sich durch die hohe Nachfrage von Investoren, die auch von den günstigen Immobilienpreisen und der einfachen Vermietung oder Weiterveräußerung von Wohnungen angezogen werden.
In Myslenice gibt es Wohnanlagen in verschiedenen Stadtteilen. Dazu gehören Wohngebiete im Stadtzentrum und Wohnungen des Bauträgers im grünen Teil der Stadt, direkt am Wald. Letztere sind besonders beliebt bei Menschen, die eine eigene Wohnung in einem Ort mit vielen Erholungsgebieten und zentrumsnaher Lage suchen. Vorteile von Neubauinvestitionen sind die Verfügbarkeit von Parkplätzen und einer gemeinsamen, eingezäunten Grünfläche. Wohnanlagen in Myslenice bieten in der Regel Wohnungen von 50 bis 65 Quadratmetern.
Preise für Neubauten in Myslenice vom Bauträger
Der Durchschnittspreis für eine Neubauwohnung in Myslenice beträgt 8.462 PLN pro Quadratmeter. Die durchschnittlichen Kosten für eine Wohnung
in der Stadt betragen 662.333 PLN.
Immobilien in Myslenice in Neubauten (Typen)
Potenzielle Investoren können zwischen folgenden Immobilientypen in Neubauten wählen:
- Wohnimmobilien (Wohnungen, Häuser, Appartements usw.);
- Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte (Büros, Bars, Restaurants, Hotels, Einzelhandelsflächen usw.).
So kaufen Sie eine Wohnung von einem Bauträger in Myślenice: Investitionsnuancen
Nach polnischem Recht können Ausländer im Land frei Wohnungen kaufen und verkaufen. Hierfür ist kein Rechtsstatus erforderlich. Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau in Myślenice ist eine rentable Investition und erleichtert den Erhalt eines Multivisums und einer Aufenthaltserlaubnis.
Wir empfehlen Ihnen, qualifizierte Beratung von Spezialisten in Anspruch zu nehmen, um Risiken und Verluste zu minimieren. Die Experten von GEOLN führen eine qualitativ hochwertige Wohnungsauswahl nach den individuellen Anforderungen des Kunden durch. Der Kauf und Verkauf von Wohnungen von Bauträgern in Myślenice wird von Fachleuten begleitet, die die Erstellung der erforderlichen Dokumente und die umfassende Abwicklung der Transaktionen sicherstellen.
Eine Wohnung in einem Neubau in Myślenice ist eine rentable Investition, die eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalerhaltung darstellt und Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer wirtschaftlich entwickelten Stadt mit hervorragender Infrastruktur zu leben.