Verona House in Krakow

Name: Der Verkauf in Verona House hat begonnen!
Start: 2019-12-18T09:52:08.794549+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Verona House

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2662

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 3260$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	НЕТ
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 25,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	49
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

81.500$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

10.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Verona House

über das Projekt

Über Investitionen

Das Verona House ist ein intimes Mehrfamilienhaus mit hohem Verarbeitungsstandard im Krakauer Stadtteil Podgórze in der Nähe der Brücke Powstańców Śląskich und des historischen Stadtteils Kazimierz.

Ort

Die Investition befand sich am Plac Bohaterów Getta 3, knapp 2 Kilometer vom Zentrum von Krakau entfernt. Der Bezirk ist durch die nahe gelegenen Hauptverkehrsadern Na Zjeździe und Limanowskiego gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Kombination aus historischen und modernen Gebäuden aus.

Die Umgebung der Investition

Es gibt Grundschulen im Umkreis von 850 Metern - Nr. Jana Matejki (öffentlich) und Logos (privat), fast 1,4 Kilometer entfernt - Kindergärten Nr. 57 und Nr. 92. In der Nähe der Investition befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, Apotheken, Arztpraxen und medizinische Zentren, Fitnessstudios, Sportplätze, Schwimmbäder, Stadien , Bankfilialen, Kika Kino und Café, Pater Bernatek Fußgängerbrücke, St. Benedykt, Emaillefabrik von Oskar Schindler, Galerie MOCAK, Museum Podgórze. Die Lebensmittelgeschäfte Żabka und Carrefour Express erreichen Sie nach 350 m. Der Bednarski-Park und der Bahnhofspark Wisła liegen etwa 750 m entfernt, der Stadtteil Kazimierz, Planty im. Florian Nowacki - um etwa 1,2 Kilometer, Krak Mound - um 1,7 Kilometer. Das Einkaufszentrum Galeria Kazimierz liegt knapp 1,2 Kilometer entfernt.

Die Architektur

Das architektonische Design der Investition wurde vom ARS Projekt Roman Szczypuła erstellt. Das fünfstöckige Gebäude wurde in einem einfachen modernen Stil erbaut. In der Putzfassade wurden Braun- und Beigetöne verwendet. Glasbalkongeländer wurden hergestellt, um die architektonische Gestaltung des Gebäudes zu ergänzen. Im Erdgeschoss ist Platz für Gewerbe- und Serviceräume.

Die Infrastruktur des Anwesens

Das Anwesen ist geschlossen. Im Innenhof wurden Pflanzenarrangements und Gehwege vorgenommen. Es gibt Parkplätze in der Tiefgarage.

Kommunikation

Die Investition befindet sich in der Nähe der Straßen Na Zjeździe, Bolesława Limanowskiego und der Brücke Powstańców Śląskich und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von Krakau. Direkt neben der Investition befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Der Bahnhof Krakau Zabłocie liegt etwa 350 m entfernt. Eine Citybike-Station erreichen Sie nach 750 Metern.

Über Wohnungen

Die Investition besteht aus 49 Wohnungen mit einer Größe von 25 bis 70 Quadratmetern. Dies sind Studios sowie Zwei- und Drei-Zimmer-Räumlichkeiten. Die Apartments verfügen über einen Balkon.