VARIO in Oslo

Name: Der Verkauf in VARIO hat begonnen!
Start: 2022-01-24T07:31:55.278790+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: VARIO

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu VARIO

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 17495

Ende des Baus	Oktober 2024
Preis, m²	von 12745$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 39,00 m²
Stockwerke	12
Wohnungen	94
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

497.055$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

61.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für VARIO

über das Projekt

Eine ganz gewöhnliche Familie ist heute selten ganz gewöhnlich, und das ist die Hauptstütze von Vario auf Ensjø Torg. mama, papa und kinder, mama und noch mehr kinder, papa, papa und babys, teilzeiteltern, geschwister die zusammen wohnen, freunde die gerne immer zusammen sind und singles die immer gerne ihre eigene gesellschaft haben - jeder sucht das richtige Zuhause sie am besten. Und bei VARIO soll jeder fündig werden, egal ob man aus Kristiansand oder Kathmandu kommt.

VARIO wird ein achtstöckiges Gebäude mit 94 Wohnungen zwischen 39 und 118 Quadratmetern. Als wir den Grundriss der Wohnungen geplant haben, haben wir Leute gefragt, die hier leben möchten. Wir sind diesen Eingaben gefolgt, und das Ergebnis ist eine schöne Mischung aus guten Grundrissen. Viele der Wohnungen verfügen über gute Licht- und Sichtverhältnisse, auf dem Dach entsteht eine gemeinsame Dachterrasse mit natürlicher Bepflanzung, Beleuchtung, Mobiliar, Wasser und Strom. Es wird große Fahrradabstellplätze im Innenbereich auf Straßenniveau und Parkplätze für Autos in einer gemeinsamen Garage für Ensjø Torg geben - beide mit Lademöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es Ambitionen, ein Café zu eröffnen, einen natürlichen sozialen Treffpunkt für alle, die in Vario leben. Im Erdgeschoss wird es auch einen Gemeinschaftsraum für die Bewohner geben. Home-Office-Räume, Hausaufgabenecke, Spielzimmer, Shuffleboard oder alles auf einmal? Wofür dieser Raum genau genutzt wird, steht noch nicht fest, aber er wird der Gemeinde viel bedeuten. Ensjø ist ein altes Industriegebiet, und eines der Nachbargebäude von VARIO ist eine Lokomotivfabrik vom Ende des 19. Jahrhunderts. Das hat die Optik mitgeprägt – VARIO ist mit Fassadenplatten mit Holzelementen verkleidet und schafft eine schöne Begegnung zwischen Alt und Neu. Die Außenbereiche sind angenehm bepflanzt und werden bei Einbruch der Dunkelheit beleuchtet. Hier ist es rund um die Uhr sicher und gut.