S72 in Oslo

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 17581

Ende des Baus	September 2016
Preis, m²	von 6500$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 70,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	74
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

455.000$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

45.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für S72

über das Projekt

Sandakerveien 72, zwischen Nydalen und Torshov, wohnen Sie zentral in der Stadt und haben eine gute Anbindung an die meisten öffentlichen Verkehrsmittel. Im Wohnprojekt S72 sind 74 wunderschöne Eigentumswohnungen entstanden, aufgeteilt in zwei Baukörper. Das Anwesen befindet sich in einem Block, der an Treschows Gate, Lillogata und Sandakerveien grenzt. Die umliegenden Gebäude sind im Norden, Osten und Westen Wohnungen, im Süden Büroflächen.

Bei der Entwicklung von S72 haben wir versucht, uns von den anderen Wohnprojekten der Gegend zu distanzieren. Die Wohnungen verfügen über einen sehr guten Standard und wassergeführte Fußbodenheizung. Es gibt eine Gemeinschaftsgarage mit Aufzug zu allen Apartmentetagen. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Sportgeschäft für jede Wohnung (einige Wohnungen im Erdgeschoss des Hauses BC haben ihr Sportgeschäft an ihrem privaten Gartenbereich).

Die Architektur spricht für sich, die Wohnungen profitieren von einer guten Raumhöhe und die großen Fensterflächen schaffen eine tolle Atmosphäre in den Wohnbereichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon, Terrasse und Garten bzw. privaten Dachgarten. Um die Fassaden aufzulockern und gleichzeitig Variationen und Verspieltheit zu schaffen, haben die Architekten viele unterschiedliche Fensterformate entworfen und die Balkone gegeneinander verschoben. Die Balkone haben keine rechten Winkel und sind in Glas mit Folie gebaut. Diese sorgen für spannende Spiegelungen in der Fassade.

Es ist ein toller Gemeinschaftspark, der ganzjährig zur Nutzung einlädt. Eine viergeschossige durchgehende Öffnung in einem Gebäude lässt viel Tageslicht aus dem Süden herein und integriert das Grundstück auf elegante Weise in die Umgebung.

Bauträger

Wir sind Solon Eiendom ASA, ein Immobilienentwickler, der sich verpflichtet hat, Häuser mit einzigartiger Architektur und sehr hoher Qualitä…
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