Sveiki in Vilnius

Name: Der Verkauf in Sveiki hat begonnen!
Start: 2022-02-23T10:56:56.710992+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sveiki

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 18533

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 2680$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 56,00 m²
Stockwerke	2
Wohnungen	42
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

150.080$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

15.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Sveiki

über das Projekt

Bei der Suche nach einem Ort für die Entwicklung eines neuen Projekts haben wir viel Wert auf die Umgebung und die Kommunikation im Stadtteil gelegt. Wir wollten eine Lösung finden, die wie eine goldene Mitte aussieht – nah genug an den Angelegenheiten und Vergnügungen der Stadt, aber weit genug entfernt von Lärm und Intensität. Als wir klare Prioritäten setzten, fanden wir sofort die Antwort – Kalnėnai.

Dieses Viertel ist insofern großartig, als die Altstadt nur zehn Autominuten entfernt ist, die Staus zu den kleinsten in Vilnius gehören und das Viertel selbst grün und voller Aktivitäten ist: Hier sind der Ribiškis-Wald, Liepkalnis und ein Wasservergnügen Park, in der Nähe eines Gestüts und Tennisplätzen.

Sobald sich die Augen des Teams auf Kalnėnai richteten, begannen wir mit der Suche nach einem geeigneten Grundstück, um eine Gemeinschaft von Hütten zu gründen. Unser Ziel war es, genügend Platz zu finden, um nicht nur eigene Hinterhöfe, sondern auch großzügige Grünflächen zu gestalten.

Mit diesem Projekt möchten wir, dass Menschen auch in Situationen wie der jetzt wütenden Pandemie immer Aktivitäten in ihrer häuslichen Umgebung finden. Unser Ziel ist es, eine Community zu schaffen, die nirgendwo anders nach Unterhaltung suchen muss - sie hat alles zur Hand. Liebhaber eines aktiven Lebens können im Outdoor-Fitnessbereich oder auf dem Tennisplatz trainieren, Momente der Meditation in ihrem Hinterhof oder im weitläufigen Pinienwald genießen und Kinder können auf den Spielplätzen oder Basketballplätzen spielen.

Aus diesen Gründen haben wir uns entschieden, das neue Projekt auf einem Grundstück von fast 100 Ar in der Lyvių-Straße in Kalnėnai zu entwickeln.