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Arman in Atyrau

Name: Der Verkauf in Arman hat begonnen!
Start: 2019-12-26T06:30:59.041216+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Arman

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Arman

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3046

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 710$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	при рассрочке с предоплатой 50%: цена за м2–300 000 тг; при рассрочке с предоплатой 30%: цена за м2–320 000 тг.
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	10
Wohnungen	152
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,10 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

29.820$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

3.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Arman

über das Projekt

Wohnkomplex Arman - ein stilvolles neues Gebäude mit Apartments mit typischen Grundrissen im Stadtzentrum.

Neubau

LCD Arman in Atyrau wird entlang der Straße gebaut. Kulmanova, 35, 800 Meter vom Ural und 1,2 km von der Stadt Akimat entfernt. Eine recht lebhafte Autobahn verläuft 180 Meter vom neuen Gebäude entfernt.

Was ist da?

In der Nähe des Komplexes befinden sich verschiedene Geschäfte, ein Supermarkt, ein Café und ein Café, ein Fitnesscenter, ein Schönheitssalon, eine Apotheke und Bankfilialen. Einen halben Kilometer entfernt befindet sich die Imangali-Moschee.

Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich die Kindergärten „Balazhan“, Nr. 43 „Arman“, „Bebterteria“, „Amir“, Nr. 17 und „Happy Kids“, Gesamtschule Nr. 15, Fachschule für begabte Kinder, Internat Nr. 3, privat Senim Schule und DVD Schulungszentrum.

Straßenkreuzung

Die nächste Haltestelle befindet sich 320 m in der Isatay Taymanov Avenue. Es gibt Busse auf mehreren Strecken - der Verkehr wird im Abstand von 5-10 Minuten organisiert.

Der Bahnhof Atyrau liegt 5,5 km entfernt. Der internationale Flughafen ist sieben Kilometer entfernt - eine Fahrt mit dem Auto dauert 11-13 Minuten.

Merkmale des neuen Gebäudes

Der Arman Residential Complex ist ein zehnstöckiges Gebäude in modernem Stil, das die seismischen Aktivitäten der Region berücksichtigt.

Eine hohe strukturelle Festigkeit sorgt für einen monolithischen Stahlbetonrahmen und ein Fundament. Die Fassade ist mit einem umweltfreundlichen, langlebigen Wärmeisolator isoliert und mit Aluminiumverbundplatten beschichtet, was eine gute Energieeffizienz und maximalen Komfort garantiert.

Das neue Haus ist mit modernen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. In jedem Abschnitt sind zwei Koya-Personen- und Lastenaufzüge installiert. Die Ausstattung des neuen Gebäudes umfasst ein modernes automatisches Feuerlöschsystem und einen Rauchabzug Bolid.

Prinzipien der Verbesserung

Das Projekt sieht das Konzept eines „Hofes ohne Autos“ vor. Das Gebiet ist eingezäunt, Fahrzeuge des Sicherheitsdienstes und Spezialfahrzeuge sind hier erlaubt.

Erholungsgebiete werden im eingezäunten Hof ausgestattet, dekorative Pflanzen und Bäume gepflanzt, Rasenflächen werden gebrochen, Straßenbeleuchtungsgeräte installiert. In der Nähe des Gebäudes sind Gehwege und breite Zufahrten angelegt.

Für Kinder wird ein Spielplatz mit verschiedenen Spielsimulatoren gebaut. Dem Projekt zufolge wird es auf dem Territorium ein Mini-Feld für Sportspiele geben, das mit einem Metallgitter eingezäunt ist. Ein beheizter Innenparkplatz mit 56 Plätzen wird für Auto-Bewohner gebaut. Die Geschäftsräume befinden sich in den unteren Etagen des neuen Gebäudes.