GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Казахстані Новобудови в Казахстані Новобудови в Атирау Arman

На карті

Arman в Атирау

Name: Продажі в Arman розпочато!
Start: 2019-12-26T06:30:59.041216+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Arman

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Arman — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Arman — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Arman — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Arman — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Arman — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Arman — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в Arman — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Нерухомість в Arman — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 8

Відгуки про Arman

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3046

Окончание постройки	Грудень 2020
Ціна, м²	Від 710$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	при рассрочке с предоплатой 50%: цена за м2–300 000 тг; при рассрочке с предоплатой 30%: цена за м2–320 000 тг.
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 42,00 м²
Поверхів	10
Квартир	152
Стадія будівництва	Каркас зведений
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,10 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

29 820$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

3.3 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Arman

Про проект

Житловий комплекс Arman - стильна новобудова з квартирами з типовими плануваннями, розташована в центрі міста.

локація новобудови

ЖК Arman в Атирау споруджується по вулиці вул. Кулманова, 35 в 800 метрах від річки Урал і в 1,2 км від акімату міста. У 180 метрах від новобудови проходить досить жвава автомагістраль.

Що мається навколо

По сусідству з комплексом є кілька різноманітних магазинів, супермаркет, кав'ярня і кафе, фітнес-центр, салон краси, аптека і банківські відділення. За півкілометра знаходиться мечеть Імангалі.

В радіусі кілометра є дитячі садки «Балажан», №43 «Арман», «Бебіттерія», «Амір», №17 та «Щасливі діти», загальноосвітня школа №15, спеціалізована школа для обдарованих дітей, школа-інтернат №3, приватна школа «Сенім» і навчальний центр ДВД.

Транспортна розв'язка

Найближча зупинка в 320 метрах на проспекті Ісатая Тайманова. Тут ходять автобуси за кількома маршрутами - рух транспорту організовано з інтервалом 5-10 хвилин.

До залізничного вокзалу «Атирау» 5,5 км. Міжнародний аеропорт знаходиться в семи кілометрах - поїздка на авто займе 11-13 хвилин.

особливості новобудови

ЖК Arman - десятиповерховий будинок, спроектований в сучасному стилі з урахуванням сейсмічної активності регіону.

Високу міцність конструкції забезпечує залізобетонний монолітний каркас і фундамент. Фасад утеплюється екологічно чистим довговічним утеплювачем і облицьовується алюмінієвими композитними панелями, що гарантує хороші показники енергоефективності та максимальний рівень комфорту.

Новий будинок обладнується сучасними інженерними комунікаціями. У кожній секції встановлюється по два вантажопасажирських ліфта Koya. В оснащення новобудови входить сучасна автоматична система пожежогасіння та димовидалення Bolid.

принципи благоустрою

Проектом передбачена концепція «двір без машин». Територія огороджується, сюди буде дозволено в'їзд машин служби охорони та спецтранспорту.

У обгородженому дворі обладнуються зони відпочинку, висаджуються декоративні рослини і дерева, розбиваються газони, встановлюються вуличні світильники. Біля будівлі прокладаються пішохідні доріжки і широкі проїзди.

Для дітвори споруджується майданчик з різноманітними ігровими тренажерами. Згідно з проектом на території буде міні-поле для спортивних ігор, обгороджене металевою сіткою. Для авто мешканців будується критий опалювальний паркінг на 56 місць. На нижніх поверхах новобудови будуть розташовуватися комерційні приміщення.