Neubauten in Yavne
Geografischer Punkt
Yavne ist eine Stadt in Israel, die zwanzig Kilometer südlich von Tel Aviv liegt.
Warum es sich lohnt, eine Wohnung von den Bauträgern in Yavne zu kaufen?
Es ist eine kleine Stadt (mehr als 40.000 Einwohner), die nicht weit von der Mittelmeerküste entfernt liegt. Es hat eine reiche Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht und in der Bibel wiederholt erwähnt wird.
Archäologische Ausgrabungen werden auf dem Territorium fortgesetzt und in der Umgebung werden interessante Funde aus verschiedenen historischen Epochen entdeckt. Diese Umstände und die Nähe zu schönen Feriengebieten machen die Stadt für Touristen und Investoren sehr attraktiv.
Da zudem die jüdische Bevölkerung deutlich überwiegt, drohen keine interethnischen Konflikte. Dies ist ein wichtiger zusätzlicher Faktor, der Immobilieninvestoren hierher zieht.
Die Stadt hat Industriezonen abgegrenzt, in denen sich High-Tech-Unternehmen und die Luftfahrtindustrie befinden, und die größte Solarenergie-Verarbeitungsanlage des Landes wurde gebaut. Der Bahn- und Busverkehr ist gut ausgebaut.
In Yavne gibt es sechzehn Schulen und etwa 6.000 Schüler, und in der Nähe der Stadt gibt es mehrere Hochschulen für weiterführende und akademische Bildung.
Das Klima ist als warm gemäßigt einzustufen. Besonders angenehm ist es im Sommer, im Winter gibt es Niederschläge in Form von Regen. Der trockenste Monat ist der Juni und der nasseste ist der Dezember. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt plus zwanzig Grad Celsius und die durchschnittliche Sommertemperatur beträgt etwa sechsundzwanzig Grad Celsius.
Die Nachfrage nach Immobilien in Neubauten in Yavne wächst, der Wohnungsbau in der Stadt ist ständig im Gange. Es sei darauf hingewiesen, dass Wohnkomplexe in Yavne Wohnungen sind, die nach festgelegten Standards gebaut wurden: Die Stadtbehörden und Entwickler orientieren sich am Konzept der nachhaltigen Entwicklung, den Anforderungen des Israel Institute of Standards und des Umweltschutzministeriums. Die Konformitätsprüfung wird nach neun Faktoren durchgeführt, die sich auf verschiedene Bereiche beziehen: Strom, Wasser, Rohstoffe, Mülltrennung. Basierend auf den Ergebnissen des Audits werden dem Bauvorhaben bestimmte Punkte zugeordnet, die die Umweltfreundlichkeit bestimmen.
Wohnungen in Yavne von den Entwicklern haben neue moderne Kommunikation und durchdachte Grundrisse, der Verkauf von Wohnungen von Entwicklern sorgt für die Nähe eines Parkplatzes, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Krankenhäuser.
Investitionen in Neubauten in Yavne bringen stabile passive Einnahmen (Miete, Weiterverkauf), da die Preise für Neubauten in Yavne von den Entwicklern sowie für Immobilien in Israel im Allgemeinen steigen.
Nach Angaben der Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM liegt der Mindestpreis pro Quadratmeter schlüsselfertiger Wohnfläche bei 4.300 US-Dollar.
Voraussetzungen beim Kauf einer Wohnung durch Ausländer
Rückkehrende Ausländer haben das Recht, Wohnungen in Yavne in den neuen Gebäuden nach dem Rückkehrgesetz zu kaufen. Ausländer dürfen ohne Einschränkungen Immobilien auf Privatgrundstücken erwerben.
Die Highlights von Yavne
- Ein Felsen mit Grabhöhlen
- Ruinen einer alten Festung und des Hafens von Yavne
- Das Grab von Abu Hureyr, einem der engsten Gefährten Mohammeds
- Die Überreste einer Kreuzfahrerkirche aus dem 12. Jahrhundert
- Das Grab von Rabbi Gamliel aus dem zweiten dreizehnten Jahrhundert mit einer schönen eigentümlichen Kuppel
- Eine alte Bogenbrücke aus dem dreizehnten Jahrhundert
- Wasserpark
Der Kauf von Wohnungen in den Neubauten in Yavne ist unter Berücksichtigung der moderaten Preise, der Nähe zum Mittelmeer und zur Hauptstadt des Landes - Tel Aviv - eine strategisch richtige Entscheidung und eine hochwertige Investition.
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