Obra nueva en Yavne
La ciudad en el mapa.
Yavne es una ciudad de Israel, ubicada a veinte kilómetros al sur de Tel Aviv.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Yavne?
Yavne es una ciudad pequeña con una población de más de cuarenta y siete mil personas, ubicada cerca de la costa mediterránea. Tiene una rica historia que se remonta a la Edad del Bronce y se menciona repetidamente en la Biblia.
Las excavaciones arqueológicas continúan en el territorio y en las inmediaciones se descubren interesantes hallazgos de varias épocas históricas. Estas circunstancias y la proximidad de hermosas zonas turísticas hacen que la ciudad sea muy atractiva para turistas e inversores.
Además, dado que la población judía está muy dominada, no existe amenaza de conflictos interétnicos. Este es un factor adicional importante que atrae a los inversores inmobiliarios aquí.
Las zonas industriales están delimitadas en la ciudad, donde se ubican empresas de alta tecnología, la industria de la aviación y se ha construido la planta de procesamiento de energía solar más grande del país. El servicio de autobús y tren está desarrollado.
Hay dieciséis escuelas en Yavne y alrededor de seis mil estudiantes, hay varios colegios secundarios y universidades cerca de la ciudad.
El clima debe clasificarse como templado cálido. Es especialmente cómodo en verano, en invierno hay precipitaciones en forma de lluvia. Junio es el mes más seco y diciembre el más lluvioso. La temperatura media anual es de más de veinte grados centígrados, y la temperatura media de verano es de más de veintiséis grados centígrados.
La demanda de bienes raíces de obra nueva en Yavne está creciendo, la construcción de viviendas está constantemente en marcha en la ciudad. Al mismo tiempo, cabe señalar que los complejos residenciales en Yavne son viviendas construidas de acuerdo con los estándares establecidos: las autoridades de la ciudad y las compañías constructoras se guían por el concepto de desarrollo sostenible, según los requisitos del Instituto de Estándares de Israel y el Ministerio de Protección Ambiental. El cumplimiento de las normas se verifica en nueve factores relacionados con diferentes áreas: electricidad, agua, materias primas y la separación de residuos. De acuerdo con los resultados de la inspección, al proyecto de construcción se le asignan ciertos puntos que determinan la limpieza ambiental.
Los apartamentos de obra nueva en Yavne tienen nuevas comunicaciones modernas y un diseño bien pensado, la localización de nuevos edificios prevé la proximidad de un estacionamiento, escuela, guardería, supermercado, hospital.
Las inversiones en nuevos edificios en Yavne generan ingresos pasivos estables (alquiler, reventa), ya que el precio de obra nueva en Yavne, así como en general de bienes raíces en Israel, está creciendo.
El precio mínimo por metro cuadrado de área de apartamento en estado “llave en mano'' es de cuatro mil trescientos dólares, según el buscador inmobiliario GEOLN.COM.
La compra de apartamentos por parte de extranjeros
Los repatriados extranjeros tienen derecho a comprar un apartamento en Yavne en un edificio nuevo bajo la Ley de Retorno. Sin ninguna restricción, los extranjeros pueden comprar bienes inmuebles ubicados en terrenos privados.
Lugares de interés
- Una roca con cuevas funerarias, las ruinas de una antigua fortaleza y el puerto de Yavne;
- La tumba de Abu Hurair, uno de los asociados más cercanos de Mahoma;
- Los restos de una iglesia cruzada del siglo XII;
- La tumba del rabino Gamliel II del siglo XIII con una hermosa cúpula original;
- Un antiguo puente en arco del siglo XIII;
- El parque acúatico.
Un apartamento de obra nueva en Yavne es una decisión estratégicamente correcta y una inversión de clase alta, teniendo en cuenta un precio moderado para Israel, la proximidad al mar Mediterráneo y a la capital del país, Tel Aviv.