Waterfront City in Budapest

über das Projekt

Die 5 Hektar dieses Projekts auf der Donauseite in Óbuda bieten eine der aufregendsten Entwicklungsmöglichkeiten von Budapest mit einer einzigartigen Verbindung zum Flussufer. Durch die Rehabilitierung dieses traditionellen Industriegebiets kann das Viertel endlich seine Beziehung zur lebhaften Hauptstadt wiederbeleben.

Als Anspielung auf den früheren Zweck des Standorts, der die Erinnerung an die alte Óbudai Szeszgyár-Fabrik für alkoholische Getränke aufgreift, erhalten und integrieren wir die geschützte, ikonische Mühle und den Schornstein, wie sie auf den Plänen dargestellt sind. Nach Sanierung und Umbau dient die alte Industrieanlage Gewerbe-, Gastronomie- und Büronutzung. Als Teil des Gehwegs, der am Kolosy tér beginnt, wird eine Promenade über das 50.000 m² große Grundstück das Projekt mit dem Fő tér, dem Hauptplatz von Óbuda, innerhalb von 600 m verbinden. Darüber hinaus führt sogar ein Abschnitt eines internationalen Radwegs in Richtung Szentendre durch das Gebiet.

Die Gebäude wurden von den Schöpfern vieler hochwertiger Wohn- und öffentlichen Gebäude im Hajnal Architecture Office in Zusammenarbeit mit Zsolt Hajnal, dem mit dem Ybl-Preis ausgezeichneten Architekten, entworfen.

Die Gebäude werden höher werden als die meisten typischen Wohnneubauten, mit 7- und 13-stöckigen Blöcken, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel von Buda, die Insel Hajógyári und die Donau bieten. Die Decke jeder 28-145 qm großen Wohnung wird mit Temperiersystemen ausgestattet, 95% der Objekte verfügen über Balkone und einige bieten sogar die Möglichkeit einer direkten Anbindung an den Garten. Alle Häuser zeichnen sich durch große Glasflächen und luftige, lichtdurchflutete Räume aus. In der ersten Phase entstehen in 3 Gebäuden insgesamt 267 Objekte, von 28 qm großen Studios bis hin zu 145 qm großen Penthäusern mit großzügigen Balkonen. Vermieter haben zudem die Möglichkeit, zusätzliche Lagerflächen im Park- und Wohngeschoss zu erwerben.

In der zweiten Phase von Waterfront City entstehen auf 13 Stockwerken eines einzigen Gebäudes insgesamt 169 Wohnungen. Interessenten können aus einer Reihe von Optionen wählen, von 26 m2 großen Studio-Apartments bis hin zu 59 m2 großen Dreizimmerwohnungen. Die Wohnungen werden bis zum 1. Quartal 2022 fertiggestellt. 80 % der Wohnungen verfügen über Balkone.

Unsere Gebäude haben eine überdurchschnittliche Höhe (das 13-stöckige Gebäude ist 45 m hoch, während das 9-stöckige Gebäude eine Höhe von 34 m haben wird), daher bieten sie einen garantierten Panoramablick auf die Budaer Berge, die Insel Óbuda und die Donau und die Stadt.

Die Häuser haben typischerweise riesige Glasflächen und luftige, helle Räume. Trotzdem ist das Gebäude dank der Deckenheizung und -kühlung ideal temperiert. Auf den Park- und Wohngeschossen können auch Abstellräume erworben werden.

Parkplätze werden in der eigens dafür vorgesehenen Parkgarage zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss entstehen Service-, Gastronomie- und Gewerbeeinheiten sowie Büros und ein Fitnessstudio.

In Phase drei von Waterfront City entstehen zwei 9-stöckige und ein 13-stöckiges Gebäude mit insgesamt 218 Wohnungen. Die Gebäude bestehen aus Wohnungen, die von 27 m2 großen Studios bis hin zu 107 m2 großen Penthäusern mit großen Terrassen reichen, sodass jeder die Wohnung finden kann, die seinen Bedürfnissen am besten entspricht. 96 % der Wohnungen verfügen über einen Balkon, der Rest über einen Gartenzugang. Die Übergabe erfolgt im 1. Quartal 2023. Wohnungen mit dauerhaftem Panoramablick auf die Donau und die Insel Óbuda.

In der vierten Phase von Waterfront City entstehen insgesamt 238 Wohnungen mit Größen von 28 bis 112 m2, von denen jetzt 159 Wohnungen zum Verkauf stehen. 90 % der Wohnungen – ausgestattet mit Deckenkühl- und Heizsystemen und variablen Grundrissen und Anordnungen – verfügen über Balkone.

Die Apartments bieten einen atemberaubenden Blick auf die Insel Óbuda und die Donau. Die in Phase 4 errichteten Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe eines denkmalgeschützten Gebäudes und verfügen über riesige Glasflächen und luftige, helle Räume.

Bauträger

Kontakte der Verkaufsabteilung von Waterfront City

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