PANDION VERDE in Munich

Name: Der Verkauf in PANDION VERDE hat begonnen!
Start: 2021-07-21T12:44:10.440314+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: PANDION VERDE

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu PANDION VERDE

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13042

Ende des Baus	August 2023
Preis, m²	von 11500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 41,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	141
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

471.500$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

52.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für PANDION VERDE

über das Projekt

Grün trifft City – PANDION VERDE ist die perfekte Verbindung für mehr Lebensqualität. Wohnen und leben im Münchener Südosten in direkter Nachbarschaft des Truderinger Waldes – und bestens verbunden mit der Münchener City und den großen Arbeitgebern im Norden und Osten der Landeshauptstadt! Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen, das ist der Luxus von PANDION VERDE.

Gut gerüstet für die Zukunft

PANDION VERDE setzt sich aus drei Gebäudekörpern mit sechs Häusern zusammen. Jedes Haus hat sechs Geschosse und besitzt einen eigenen Hauseingang. Die insgesamt 141 Wohnungen werden nachhaltig nach KfW-Effizienzhausstandard 55 errichtet.

In Haus 5 integriert ist eine Kindertagesstätte für Kinderkrippen- und Kindergartengruppen mit separatem Eingang abseits der Eingänge zu den Wohnbereichen und einer eigenen angrenzenden Freifläche.

Für eine zukunftsweisende Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine Tiefgarage mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen, auf Wunsch mit Ladestationen für E-Mobilität von den SWM, und mit über 300 Fahrradstellplätzen – PANDION VERDE ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft!

Architektur und Umfeld in perfektem Zusammenspiel

In PANDION VERDE verbinden sich Wohn- und Lebensraum zu einem attraktiven Gesamtbild. Der autofreie Innenhof bietet hierbei viel Freiraum für alle Bewohner. Er ist geschützter Rückzugsort und strahlt zusammen mit der klaren Architektursprache der Gebäude eine einladende und entspannende Wirkung aus.

Durch die Anordnung der Baukörper ergeben sich zudem spannende Sichtachsen innerhalb des Grundstücks. Verstärkt wird dieser Eindruck durch die ruhige Fassadenstruktur mit großen, horizontalen Balkonen – PANDION VERDE präsentiert sich dem Betrachter unaufgeregt und souverän!

Wohnen und Leben in bester Nachbarschaft

Eine öffentliche Parkanlage, weitläufige Grünflächen, einladende Sitzgelegenheiten, ein großer Innenhof mit Kinderspielplatz und das alles autofrei … PANDION VERDE hinterlässt einen bleibend grünen Eindruck. Von der Wohnanlage in südliche Richtung führt zudem eine direkte Zuwegung hin zum beliebten Truderinger Wald, der gleich anschließend an das Grundstück grenzt.

Bauträger

PANDION ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Köln Als familiengeführtes Unternehmen, das seit 2002 von Reinhold Knodel…
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