Stadtnest in Hamburg

Name: Der Verkauf in Stadtnest hat begonnen!
Start: 2021-07-23T14:08:57.793881+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Stadtnest

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13105

Ende des Baus	September 2023
Preis, m²	von 14380$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 62,00 m²
Stockwerke	3
Wohnungen	11
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

891.560$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

88.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Stadtnest

über das Projekt

Durch eine Tordurchfahrt am Uhlenhorster Weg erreichen Sie das geschützte „Stadtnest“, gelegen in einem ruhigen Innenhof. Über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstreckt sich der Neubau mit einer modernen Fassade, bestehend aus eleganten Klinkerriemchen. Die Terrassen, die Balkone und die Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Durchatmen und Genießen ein.

2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss

schöne Dachterrassen / Balkone / Terrassen

Gründach mit extensiver Begrünung

Klingel- und Videogegensprechanlage

Hauseingangstüren und Wohnungseingangstüren erhalten Sicherheitsbeschläge und Dreifachverriegelung

abschließbare Oliven mit einem Aufhebelschutz sowie Verbundsicherheitsglas im EG

Aufzüge