Am Spreebogen in Berlin

Name: Der Verkauf in Am Spreebogen hat begonnen!
Start: 2021-08-04T20:42:51.227487+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Am Spreebogen

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13360

Ende des Baus	August 2021
Preis, m²	von 5426$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 41,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	38
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

222.466$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

24.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Am Spreebogen

über das Projekt

Die Spree schlängelt sich in der Regel in Ost-West-Richtung durch die Hauptstadt – und in einer dieser Flussbiegungen (einem Spreebogen) liegt dieses klassische Altbau-Eckhaus im Westen Charlottenburgs. .

Shopping und Nightlife, Drehscheibe für Forschung und Handel, Kulturzentrum und Wohnviertel – Charlottenburg City West vereint vielfältige Aspekte. Der Westen war einst gleichbedeutend mit den „Goldenen Zwanzigern“, die City West ist heute ein wichtiger Kontrapunkt zu Mitte. In den letzten Jahren wurden faszinierende Bauprojekte realisiert – das Bikini-Haus und der Zoo-Palast oder das Zoofenster, in dem sich das Luxushotel Waldorf Astoria befindet – Projekte, die das zeitgenössische Stadtbild der City West prägen.