Am Generalshof in Berlin

Name: Am Generalshof
Brand: Ziegert EverEstate GmbH
SKU: 13348
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13348

Ende des Baus	August 2021
Preis, m²	von 7710$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 55,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	30
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

424.050$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

44.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Am Generalshof

über das Projekt

Direkt am Ufer der Alten Spree, gegenüber der Baumgarteninsel, bietet AM GENERALSHOF alle Annehmlichkeiten eines modernen, naturverbundenen Lebens auf dem Wasser. Fünf Gebäude gruppieren sich zu einer luftigen Bebauung um einen ruhigen, grünen Freiraum, der den Bewohnern als Treffpunkt und Spielbereich dient. Unterhalb des autofreien Grundstücks des Wohnparks befindet sich eine Tiefgarage. Die Gebäude werden nach dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet. Mit raumhohen Holzrahmenfenstern lassen diese Häuser viel Licht und Luft von allen Seiten herein. Aber es sind die großzügigen Balkone und Terrassen, die einen wunderbaren Blick nach Süden über die Alte Spree ermöglichen, die jede Wohnung zu einer Theaterbox machen, von der aus Sie die spektakuläre Natur von ihrer besten Seite beobachten können.