Smichov City in Prag

Name: Der Verkauf in Smichov City hat begonnen!
Start: 2021-03-25T12:42:55.254119+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Smichov City

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Smichov City

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11693

Ende des Baus	Dezember 2023
Preis, m²	von 7050$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 30,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	400
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Želivského 1 min Flora 13 min Skalka 18 min Palmovka 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

211.500$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

26.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Smichov City

über das Projekt

In Prag-Smíchov wird ein Entwicklungsprojekt der Sekyra-Gruppe namens Smíchov City gebaut. Dies ist die Revitalisierung des Standortes des Güterbahnhofs Smichov. Auf einer Fläche von 210.000 m2 werden moderne Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Wohngebäude errichtet. Die neue städtische Infrastruktur verhindert eine Überlastung des ursprünglichen Straßennetzes. Die Stadt Smichov ist mit Branik und Podoli verbunden. Hier wurden ein modernes Grundschulgebäude und ein Einkaufszentrum gebaut.

Ort:

Der multifunktionale Komplex befindet sich in Prag 5, Smichov. Es kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur sowie alle verfügbaren Dienstleistungen. Zug- und Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen waren miteinander verbunden. Das Projekt umfasst eine Schule, ein Einkaufszentrum und Büros. Es gibt auch eine Fußgängerzone mit hohen Bäumen in der Nähe.

Bauträger

Die Sekyra Group ist seit 1996 auf dem tschechischen Immobilienmarkt tätig und gehört zu den führenden Entwicklungsunternehmen im Wohn- und …
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