Samova 12 in Prag

Name: Samova 12
Brand: Lexxus Norton
SKU: 11629
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11629

Ende des Baus	Juni 2019
Preis, m²	von 4750$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 95,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	26
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Jiřího z Poděbrad 11 min Flora 15 min Náměstí Míru 17 min Pankrác 20 min Skalka 20 min Pražského povstání 21 min Vyšehrad 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

451.250$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

38.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Samova 12

über das Projekt

Prag 10 - Vrsovice ist infolge eines weiteren Entwicklungsprojekts gewachsen, als 26 Wohnungen mit Grundrissen von 2 + kk, 3 + kk und 4 + kk mit einer Fläche von 95 bis 206 m2 geschaffen wurden. Darüber hinaus gibt es zwei Nichtwohngebäude. Die Innenräume der Apartments sind hell und luftig. Jedes Apartment verfügt über eine geräumige Eingangshalle, die zu anderen Zimmern führt. Die Apartments im zweiten Stock verfügen über einen Garten. Die Apartments in den oberen Etagen verfügen über einen Balkon. Die siebte Etage bietet Apartments auf der Süd- und Nordseite des Hauses. Die Innenwohnungen verfügen über einen Garten und eine Loggia. Jede Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenplätze und ein Lagerhaus. Es gibt auch technische Einrichtungen wie Keller. In der Mitte des Hauses befindet sich ein Weg mit einem Landschaftspark. Er teilt das Haus in zwei Teile. Das Haupthaus folgt der Straßenlinie, das zweite zweistöckige Haus ist im Innenhof versteckt und besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen. Die Apartments verfügen über Jalousien und Eichenparkett im Schlafzimmer. Die Badezimmer sind mit Markenfliesen gefliest. Es gibt eine Wandtoilette, ein Bad und eine Heizung.