Na Hvezdarne Trebesin in Prag

Name: Der Verkauf in Na Hvezdarne Trebesin hat begonnen!
Start: 2021-03-19T08:17:44.058415+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Na Hvezdarne Trebesin

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11624

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 3600$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 31,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	60
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Strašnická 15 min Českomoravská 20 min
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

111.600$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

13.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Na Hvezdarne Trebesin

über das Projekt

Die neue Residenz Na hvězdárně Třebešín, die von der Entwicklungsfirma JRD Development entwickelt wurde, befindet sich in der Malešická-Straße im Prager Stadtteil 10-Straßburg. Es besteht aus drei neuen Backsteingebäuden mit vier und sechs oberirdischen Stockwerken und insgesamt 60 Wohneinheiten mit einer Aufteilung von 1 + kk - 4 + kk und einer Fläche von 31 m2 - 115 m2. Jedes Apartment verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Vorgarten. Der Keller und die Garage sind auch Zubehör für jede Wohnung in allen drei Gebäuden, einige Wohnungen haben auch einen Parkplatz (67 Parkplätze und 19 Parkplätze).

Die Wohnanlage ist von der Umgebung getrennt und verschlossen und nur für Wohnungseigentümer in der Umgebung zugänglich.

Die gesamte Wohnanlage nutzt Elemente des Sternenhimmels - einzelne Eingänge zu Häusern werden beispielsweise mit Bildern der Sternbilder des Tierkreises markiert. Der private Park, der Teil des Komplexes ist, hat eine Kuppel mit einem Fernglas und eine Karte des Sternenhimmels. Auf dem Dach des Gartenhauses befindet sich ein kleines privates Observatorium.

Die Residenz ist energieeffizient bei geringem Energieverbrauch konzipiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Verwendung hochwertiger Funktionsmaterialien und die Verhinderung von Wärmeleckagen während des Baus gelegt wird.