Gewerbeimmobilie in Poltawa zu 150.000$

Fassadenfläche an M03 Kiew–Charkiw – Bereitstehender Platz für Ihr Geschäft — Immobilien-Suchservice von Bauträgern und Eigentümern GEOLN.COM. Foto 1

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Beschreibung des Objekts

ID des Objekts: 29319
Veröffentlichungsdatum: 24.02.2026

Typ des Objekts	Gewerbeimmobilien
Fläche	— m²
Grundstücksfläche	28,00 m²
Preis	150.000$
Kaufen online	mehr Informationen
Stockwerk	1
Zustand	Ohne Renovierung
Möbliert	Nein
mit Haushaltsgeräten	Nein
Zustand des Gebäudes	Neubau
Typ der Heizung	Strom
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten
Katasternummer	5324085203:03:001:0010

Information

Standort: Fassade der M-03 (Richtung Kiew). Neben der WOG-Tankstelle.

Suchen Sie einen Standort mit garantiertem Verkehr? Dieses Grundstück ist ein idealer „Magnet“ für Kunden, gelegen an der Hauptlogistikader des Landes.

Warum dieser Standort profitabel ist:

Verkehr „auf dem Teller“: Über 10.000 Autos pro Tag. Sie müssen kein Budget für Marketing ausgeben – die Kunden fahren bereits an Ihnen vorbei.

Synergieeffekt: Die Nachbarschaft zur WOG-Tankstelle sorgt für einen konstanten Fluss zahlungskräftiger Kunden, die einen Halt bei Ihnen machen.

Bereitschaft zum Start: Warten Sie nicht monatelang auf die Genehmigung. Die Versorgungsleitungen sind bereits auf dem Grundstück:

Strom: 10 kW (mit Möglichkeit zur Erhöhung).

Wasser: Eigene Bohrung 70 m.

Abwasser: Septic.

Bequeme Zufahrt: Direkte Anbindung an die Straße – keine komplizierten Manöver für die Kunden.

Zweckbestimmung: Für den Bau und Betrieb von Handelsgebäuden (ideal für Geschäft, Service, Restaurant).

Am besten geeignet für:

Einzelhandel/HoReCa: Café, Straßenmarkt, Abholpunkt.

Autowerkstatt: Selbstbedienungswaschanlage, Reifenwechsel für Lkw.

Agro-Platz: Ausstellung und Verkauf von Technik oder Baumaterialien.

Investitionsattraktivität: Die M03 wird ständig modernisiert, und die Preise für Grundstücke an der Fassade in den Vororten von Poltawa zeigen ein stabiles Wachstum.

Code 42503