Gewerbeimmobilie in ungheni zu 7.755.692$
Beschreibung des Objekts
Veröffentlichungsdatum: 07.04.2025
| Typ des Objekts | Gewerbeimmobilien |
| Fläche | 4156,00 m2 |
| Preis | 7.755.692$ |
| Kaufen online | mehr Informationen |
| Baujahr | 2024 |
| Stockwerke | 3 |
| Zustand | Renoviert |
| Möbliert | Nein |
| mit Haushaltsgeräten | Nein |
| Zustand des Gebäudes | Neubau |
| Typ der Heizung | Zentral |
| Sicherheit | — |
| Bequemlichkeiten |
Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen |
Information
Einzigartige Gelegenheit in der Stadt Ungheni, an der Grenze der Republik Moldau zu Rumänien, nur 15 km von Iași und 60 km von Chișinău entfernt. Gebiet mit beschleunigter Entwicklung, unterstützt durch die sich ausdehnende Infrastruktur - die Autobahn Iași–Ungheni–Chișinău–Odessa ist im Bau.
Das Gewerbegebäude hat 3 funktionale Ebenen:
Keller: 2.091 m²
Erdgeschoss: 1.053 m²
1. Stock: 1.012 m²
Miete zwischen 10–15 €/m², MwSt. inklusive. Der Raum ist bereits zu 70 % vermietet, was einen stabilen Cashflow gewährleistet.
Verkaufspreis: 7.000.000 €
Alternative Transaktionen (Autos, Immobilien usw.) werden ebenfalls akzeptiert.
Die Investition wird voraussichtlich in 15–20 Jahren amortisiert, mit hohem Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
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