Villa am Stadtrand, am Meer in Italien, Marken, Civitanova Marche in Civitanova Marken

Information

Renoviertes Haus mit Nebengebäude, Garage und Grundstück von fast 1 Hektar, 15 km vom Meer entfernt. Umfasst geräumige Wohnbereiche, 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist möglich, ein Schwimmbad zu bauen.

Geografische Lage

Das Anwesen befindet sich auf dem Land in der Region Marken, 15 km von Civitanova Marche und der Adriaküste (15 Autominuten) entfernt.

Haus mit einem Grundstück von fast 1 Hektar, nach Süden ausgerichtet, in einer abgelegenen, aber nicht isolierten Gegend, in der Nähe anderer Häuser, in der mittelalterlichen Stadt Morrovalle (5 km), auf einem Hügel gelegen, wenige Kilometer von der Küste entfernt.Gia.

In der Nähe des Anwesens befindet sich die Straßenkreuzung Tolentino - Civitanova Marche, über die Sie in einer halben Stunde die berühmten malerischen Strände von Sirolo (47 km) und Numana (46 km) erreichen können.Der Flughafen Ancona Falconara (65 km) ist 45 Minuten vom Anwesen entfernt.

Beschreibung der Gebäude

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von etwa 437 m². m. mit Dependance (ca. 204 qm), Portikus (32 qm)), Veranda (40 qm) und Garage (ca. 45 qm).

Haupthaus

Das zweistöckige Haus mit Haupteingang im Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Technikraum (Waschküche).

Eine elegante Eisentreppe führt vom Haupteingang in die obere Etage, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.Diese Etage hat einen separaten Eingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist - ein charakteristisches Merkmal alter Landhäuser.

Dependance

Nicht weit vom Haupthaus entfernt befindet sich eine dreistöckige Dependance mit großen Rundbogenfenstern, einem Portikus und einer Veranda.

Die erste Etage umfasst ein Wohnzimmer / einen Salon mit einer geräumigen Küche und Zugang zum Portikus (32 qm)) und eine Veranda (40 qm). Auf der zweiten Etage/Zwischengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.

Die Dependance hat einen zweiten separaten Eingang mit zwei Abstellräumen, von wo aus man in das Untergeschoss hinuntergehen kann ein Keller.

Garage

Das Anwesen umfasst eine Garage von 45 qm.

Zustand und Verarbeitung

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.Bei der Restaurierung wurde die für die alten Bauernhäuser der Region Marken typische Backsteinfassade erhalten, während die Innenausstattung mit modernen Materialien von höchster Qualität ausgeführt wurde.

Der Tagesbereich behält die ursprünglichen gewölbten Decken in Kombination mit modernen Böden; im Nachtbereich - Decken mit Holzbalken kombiniert mit Holzfliesen und Holzböden.

Die Dependance verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Grundstück

Die Häuser sind von einem gepflegten eingezäunten Garten von 6.000 qm umgeben .mit Rasen, dekorativen Blumenbeeten und zahlreichen Bäumen entlang der Ränder, die eine Atmosphäre der Privatsphäre schaffen. Die Blumenbeete sind sorgfältig geplant und verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem. Schwimmbad möglich.

Der Rest des Grundstücks (über 3.000 qm) befindet sich neben dem Grundstück, aber hinter einem Zaun.

Tatsächliche und mögliche Nutzung

Das Anwesen hat eine günstige Lage in der Natur, 15 Minuten von der Adriaküste entfernt, an einem abgelegenen, aber nicht isolierten Ort.Daher ist das Haus ein idealer Ort für einen Urlaub mit der Möglichkeit, Verwandte und Freunde in Abhängigkeit zu empfangen.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Energieklasse G

Anfrage Informationen