Gewerbeimmobilie in Salzgitter zu 11.995.000$
Beschreibung des Objekts
| Typ des Objekts | Gewerbeimmobilien |
| Fläche | 8625,00 m2 |
| Preis | 11.995.000$ |
| Kaufen online | mehr Informationen |
| Stockwerke | — |
| Zustand | |
| Möbliert | Nein |
| mit Haushaltsgeräten | Ja |
| Zustand des Gebäudes | — |
| Sicherheit | — |
| Bequemlichkeiten |
Parkplatz |
Information
Das 6-geschossige Wohnhaus mit Büroräumen wurde 1967 errichtet. 1985 wurden das Einkaufszentrum und weitere Büros fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, die gesamte technische Ausstattung entspricht modernsten Anforderungen. Neben Gewerbebetrieben werden die Räumlichkeiten auch von Ärzten und verschiedenen Institutionen angemietet. Größte Mieter sind heute Rossmann, das Bundesamt für Strahlenschutz, Herr*Frau, Fielmann und Gina Laura. Insgesamt sind 92 % der Flächen vermietet. Parkplätze sind auf dem Grundstück und in der Nähe ausreichend vorhanden (insgesamt 50 Stellplätze, davon 30 in der Tiefgarage). Das Objekt befindet sich im Zentrum der Fußgängerzone, die viele Kunden anzieht.
Gesamtfläche: 8 625 qm
Wohnfläche: 1 399 qm
Gewerbefläche: 6 680 qm
Kosten: 11.995.000 Euro.
Mieteinnahmen: 951.000 Euro.
Salzgitter ist eine Stadt im Südosten von Niedersachsen. Die Einwohnerzahl beträgt 102.000, davon leben 41.000 im Kreis Lebenstedt. Das Einkaufszentrum befindet sich im Zentrum des Areals. Die nächste größere Stadt ist Braunschweig, 25 km nordöstlich. Die überregionale Kommunikation erfolgt über die Autobahn A39, die durch Salzgitter führt.
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