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Malinovka in Brest

Name: Der Verkauf in Malinovka hat begonnen!
Start: 2021-08-18T10:27:59.317783+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Malinovka

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Malinovka

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13739

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 790$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 37,40 m²
Stockwerke	20
Wohnungen	235
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

29.230$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Malinovka

über das Projekt

Die Wohnanlage "Malinovka" ist ein modernes Stadt- und Mehrfamilienhaus der Komfortklasse, das nach einem individuellen Architekturprojekt in einem Entwicklungsgebiet der Stadt errichtet wird.

Standort des Neubaus

Der Wohnkomplex "Malinovka" in Brest befindet sich in der Suworow-Straße in der Region Moskau. Dies ist ein ökologisch sauberes Gebiet, weit genug vom nächsten Industriebetrieb entfernt. Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit überwiegend Cottage-Bebauung.

760 Meter vom Neubau entfernt befindet sich ein Ruderkanal und der Fluss Mukhavets. Der Park Warriors-Internationalists und das Naturschutzgebiet Brestsky sind etwa 2,5 km entfernt. Die Bahn fährt knapp drei Kilometer entfernt.

Umliegende Infrastruktur

Neben dem Komplex befindet sich ein Reitzentrum. Der nächste Supermarkt ist in sieben Minuten zu erreichen, und der Laguna-Markt ist etwa zwanzig Minuten entfernt. Im Umkreis von eineinhalb Kilometern befinden sich mehrere weitere Supermärkte und diverse Geschäfte, Cafés und Bars, Apotheken, Bankfilialen und eine Post. Die Kinder-Poliklinik Nummer 2 ist ca. 1,6 km entfernt.

Der Kindergarten Nr. 59 liegt eineinhalb Kilometer entfernt. Schule Nr. 25 und Schulkindergarten Nr. 3 befinden sich in etwa gleicher Entfernung.

Verkehrsknotenpunkt

Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist fünf Gehminuten entfernt. Das Viertel hat ein ziemlich gutes Verkehrsnetz - es gibt fünf Buslinien, zwei Trolleybuslinien und fünf Kleinbusse. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel von der Wohnanlage "Malinovka" gelangen Sie schnell in alle Bereiche von Brest.

Der Bahnhof Brest-Yuschny ist 3,5 km entfernt. Der Busbahnhof ist knapp acht Kilometer entfernt.

Komplexe Parameter

Der Wohnkomplex "Malinovka" umfasst zwanzig Reihenhäuser, zwei fünfstöckige und ein dreistöckiges Haus. Alle Wohngebäude werden unter Berücksichtigung der Möglichkeiten moderner Bautechnologien entworfen, die eine hervorragende Festigkeit und Haltbarkeit der Struktur bieten.

Beim Bau kommt die klassische Ziegeltechnologie zum Einsatz. Die Außenwände von Mehrfamilienhäusern sind aus Keramikziegeln gebaut und mit einer Schicht Mineralwolle gedämmt, die eine hohe Schall- und Wärmedämmung der Wohnräume gewährleistet. Innenwände bestehen ebenfalls aus Ziegeln. Die Fassaden werden mit hochwertigen NICHIHA Faserzementplatten veredelt, die zu jeder Jahreszeit attraktiv aussehen. Neubauten sind mit modernen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, eine Wohnungsheizung ist vorhanden.

Stadthäuser sind aus Gassilikatblöcken, Wärmedämmung - Mineralwollplatten gebaut. Auch die Fassaden werden mit NICHIHA Paneelen veredelt. Alle Gebäude haben ein mit Metallziegeln gedecktes Satteldach.