On the street. Gogol-Papanin-Kirov in Brest

Name: Der Verkauf in On the street. Gogol-Papanin-Kirov hat begonnen!
Start: 2021-08-18T08:06:28.665633+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: On the street. Gogol-Papanin-Kirov

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu On the street. Gogol-Papanin-Kirov

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13720

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 750$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	11
Wohnungen	250
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,50 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

31.500$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

3.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für On the street. Gogol-Papanin-Kirov

über das Projekt

Wohnhaus Nummer 3 auf der Straße. Gogol ist ein dreiteiliges Gebäude mit geräumigen Wohnungen zu einem erschwinglichen Preis, das sich in einem Mikrodistrikt mit moderner Sozial-, Haushalts- und Verkehrsinfrastruktur befindet.

Ort

Die Bahn Nummer 3 ist Teil einer großen Entwicklung im Viertel Gogol, Papanin und Kirov Straße. Das neue Gebäude befindet sich im Bereich der Intendant-Stadt, nur wenige Dutzend Meter von einer wichtigen Autobahn entfernt. Die Bahn ist 700 Meter entfernt und der Krankenhausplatz ist buchstäblich fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Infrastruktur

In der Nachbarschaft befindet sich eine Moskauer Abteilung der Sicherheitsabteilung. Außerdem gibt es mehrere Lebensmittel- und Baumärkte in der Nähe, es gibt einen Supermarkt und ein Café. Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie verschiedene Bankfilialen, eine Post und eine Apotheke.

Der Kindergarten №62 befindet sich 300 m vom Wohngebäude entfernt. Etwas weiter gibt es Kindergarten №10, №3, Schulkindergarten №5, Kindergarten №22, Lyzeum des Eisenbahnverkehrs, Hochschule für Eisenbahnverkehr und Sekundarschule №7.

Verkehrsknotenpunkt

In vier Minuten erreichen Sie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel am Kosmonauten-Boulevard. Hier verkehren mehrere Buslinien - der Verkehrsabstand beträgt 15 Minuten. Der Bahnhof "Brest-Tsentralny" ist etwas mehr als zwei Kilometer entfernt. Der Busbahnhof liegt 1,2 km entfernt.

Neue Gebäudeparameter

Bahnnummer 3 auf der Straße Gogol in Brest hat eine Höhe von zehn Stockwerken. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Möglichkeiten moderner Bautechnologien entworfen, die eine gute Festigkeit und Haltbarkeit der gesamten Struktur bieten.

Die angewandte monolithische Rahmentechnologie wird es zukünftigen Hausbesitzern ermöglichen, seinen Grundriss selbstständig zu ändern. Die Außenwände sind mit einem umweltfreundlichen Wärmeisolator isoliert, der eine hohe Energieeffizienz der Wohnungen gewährleistet und die Wartungskosten senkt. Die Fassade ist mit Zierputz in Braun-, Beige- und Gelbtönen verkleidet.

Das Gebäude hat ein Flachdach mit Rollabdichtung, mit innerer Entwässerung, einem kalten Dachboden und einem technischen Untergrund. Das Haus hat eine Müllrutsche. Das Hochhaus ist mit modernen Techniksystemen und geräuschlosen Aufzügen mit einer Tragfähigkeit von 630 kg ausgestattet. Am Eingang zu jedem Abschnitt sind Metalltüren mit Gegensprechanlage montiert.

Der Bauträger hat sich um eine barrierefreie Umgebung für Menschen mit Behinderungen gekümmert und Rampen in der Nähe der Eingänge installiert.

Über Verbesserung

Auf dem Territorium des neuen Hauses werden Spazierwege angelegt, Zierpflanzen gepflanzt und Laternen aufgestellt. Parkplätze für Gästefahrzeuge sind in der Nähe des Neubaus vorhanden. Ein Spielplatz für Kinder unterschiedlichen Alters, ein Erholungsbereich mit Bänken und Nutzflächen werden ebenfalls entwickelt.