عقارات تجارية أخرى في ألمانيا ، Weidenthal
Description
Object ID: 21468
| Property type | Apartment |
| Square | 13480,00 m2 |
| Bedrooms | Studio |
| Price | 9400000$ |
| Buy online | |
| Floors | — |
| Condition | |
| Has furniture | No |
| Has home appliances | Yes |
| Building condition | — |
| Security | — |
| Conveniences |
Parking |
Information
تم بناء المرفق المقترح في عام 1992 ولا يزال في حالة ممتازة ويتم صيانتها جيدًا. عندما يكون للكائن شركة إدارة جيدة (إدارة المركز) ، يقع الكائن في Max-Reger-Straße 16 في وسط المدينة في منطقة المشاة. الكائن له هندسة معمارية حديثة ومعرض ضوئي كبير لافت للنظر. المستأجرون في المبنى هم العديد من المتاجر والمقاهي ومكاتب التأمين الصحي والمحامين وشركات التأمين و GOST (TÜF) والمراجعين. مستأجر رئيسي ومغناطيس لهذا المركز منذ عام 1992 (Müller Drogerie) ، عطور ، مستحضرات تجميل ، منزلية. السلع والمنتجات الموسيقية ، وتقع في طابقين. تم تمديد عقد الإيجار مع مولر حتى عام 2027. اتفاقية إيجار مع H&M حتى عام 2026. شروط تعاقدات المباني المكتبية والمساحات الصغيرة من 2 إلى 4 سنوات. يتراوح معدل حضور المركز يوميًا من 6000 إلى 8000 شخص يوميًا في المتوسط. أكبر حضور خلال العطلات هو 22000 شخص يوميًا.
يقع المرفق في مدينة Weiden الجامعية ، الولاية الفيدرالية
بافاريا (Weiden) ، يبلغ عدد سكانها 45.000 نسمة ، وهي مركز المنطقة. في
يبلغ عدد سكان منطقة Weiden حوالي 257000 نسمة. مؤشر الشراء
القدرة هي 103.6. تتمتع المدينة ببنية تحتية ممتازة (موقف سيارات جيد ووسائل نقل عام (حافلات ، قطارات إقليمية).
بيانات الكائن:
مساحة الارض: تقريبا. 3. 627 متر مربع في وسط المدينة
أماكن وقوف السيارات: مواقف سيارات تحت الأرض
سنة البناء: 1992
مربعات:
معرض التسوق في الطابق الأول والثاني تقريبًا. 4. 030 متر مربع
مساحات كبيرة للزوار + دورة مياه تقريبا. 1. 200 متر مربع
مساحة المكتب: تقريبا. 3. 100 متر مربع
ممرات وأكثر: تقريبًا. 800 متر مربع + 450 متر مربع
موقف سيارات تحت الأرض على طابقين: 110 مكانًا تقريبًا 3.900 متر مربع
المساحة الإجمالية: تقريبًا. 13. 480 م²
حالة الإيجار: 100٪ مؤجر
صافي الإيجار
(صافي الدخل
باستثناء جميع النفقات) 585.000 يورو في السنة
التكلفة: 9.400.000 يورو
العائد على الاستثمار الأساسي: 6.2٪
Hotline
on the map
%name%
%name%
Recently viewed
Please fill the form to get notifications about changes in price
Please fill the form to get callback from us
Please fill the form to get your personal discount None$.
Tell us if nobody answers the phone.
طلب معلومات
Mortrage calculator
| Month | Total | Credit % | To debt | To percents | Balance |
|---|
New list
عقارات تجارية أخرى في ألمانيا ، Weidenthal
Add to list «»?
مرحبًا! Please fill the form to get callback from us