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新建筑材料

项目ID: 13035

施工完成	May 2023
价格, м²	从 7100$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 57.00 м²
层	5
公寓	14
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

404700$

净利润

7229$

回收期

42.6 年

项目每年平均造价增长

6%

打开回报表

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关于项目

现在，卡尔斯霍斯特中心终于有了一个新的建筑项目。最后的空地之一将在未来几个月内关闭。从 2021 年秋季开始，将在 Stolzenfelsstrasse 14 号建造 14 套优质公寓，并于 2023 年春季投入使用。

到目前为止，Stolzenfelsstrasse 主要是美丽的旧新艺术运动建筑和包豪斯风格的公寓楼的所在地。通过 Fels14 项目，这里正在建造一座现代建筑，通过复杂的建筑和完美的功能，将现代生活的需求与气候友好型建筑的期望相结合。

该建筑符合 KfW Effizienshaus 40 标准，可能是 Karlshorst 能耗最低的建筑。

现代建筑的大部分将有一个浅色的抹灰外墙。由红砖砌成的阶梯式楼梯间为这座建筑增添了一些特别之处。

14 套公寓分布在 5 层楼，均无需台阶即可抵达。每间公寓至少有一个阳台或屋顶露台或花园的一部分。此外，每间公寓都有一个地窖。有13个地下停车位和35个自行车停车位。

这座令人难忘的建筑由 Karlshorster 办公室 Weyrauch Architects 设计，由北德项目开发商 Mentor Projekte GmbH Neumünster / 汉堡 / 柏林建造。高品质的建筑材料和深思熟虑的充满活力的概念使房子适合未来。

开发商

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热线

+1 855 588 8066

订免费接送到 Fels14

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Stolzenfelsstraße 14, 10318

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