Fels14

Name: Sales in Fels14 started!
Start: 2021-07-21T11:12:54.721784+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Fels14

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Fels14 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Fels14 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Fels14

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 13035

גמר בניה חדשה	מאי 2023
מחיר למ"ר	החל מ 7100$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 57.00 למ"ר
קומות	5
דירות	14
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	25%	8	35$	280$
פברואר	28	32%	9	35$	315$
מרץ	31	19%	6	35$	210$
אפריל	30	20%	6	45$	270$
מאי	31	38%	12	45$	540$
יוני	30	66%	20	50$	1000$
יולי	31	83%	26	80$	2080$
אוגוסט	31	83%	26	85$	2210$
ספטמבר	30	60%	18	60$	1080$
אוקטובר	31	58%	18	45$	810$
נובמבר	30	33%	10	35$	350$
דצמבר	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

404700$

Net profit

7229$

Payback period

42.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Fels14

על פרויקט

עכשיו סוף סוף יש פרויקט בנייה חדש במרכז קרלהרסט. אחד המגרשים הפנויים האחרונים ייסגר בחודשים הקרובים. מסתיו 2021 יוקמו ברחוב Stolzenfelsstrasse 14 ארבעה עשר בתים איכותיים אשר יהיו מוכנים לאכלוס באביב 2023.

עד כה, Stolzenfelsstrasse שימשה בעיקר בניינים ארט נובו ישנים ויפים ובלוקי דירות בסגנון הבאוהאוס. עם פרויקט Fels14 נוצר כאן בניין מודרני אשר באמצעות אדריכלות מתוחכמת ופונקציונליות מושלמת, משלב את דרישות החיים המודרניים עם הציפיות לבנייה ידידותית לאקלים.

הבניין עומד בתקן KfW Effizienshaus 40 וכנראה יהיה הבניין עם צריכת האנרגיה הנמוכה ביותר בקרלסרסט.

בחלק גדול מהבניין המודרני תהיה חזית מטויחת בצבע בהיר. חדר המדרגות המדרגות עשוי לבנים אדומות נותן למבנה משהו מיוחד.

14 הבתים המשותפים פרוסים על פני 5 קומות וניתן להגיע אליהם ללא מדרגות. בכל דירה יש לפחות מרפסת או טרסת גג אחת או חלק מהגן. בנוסף, לכל דירה יש מרתף. ישנם 13 מקומות חניה תת קרקעיים ו -35 מקומות אופניים זמינים.

הבניין הבלתי נשכח תוכנן על ידי משרד האדריכלים Weyrauch ב- Karlshorster ונבנה על ידי יזם הפרויקט הצפון גרמני Mentor Projekte GmbH Neumünster / Hamburg / Berlin. חומרי בניין איכותיים וקונספט אנרגטי מחושב היטב הופכים את הבית לכושר לעתיד.