以 1600000$ 购买 斯洛文尼亚比斯特里察 的商业地产
信息
在斯洛文尼亚与租户 KIK 一起购物房屋类型：商业场所
位置：斯洛文尼亚 BISTRICA
价格：1 600 000 欧元
租金：每月 9,000 欧元/每年 108,000 欧元
投资回报率：6.8% 或 14.8 年
物业面积：928 平方米
抵押贷款：每年 2.5% 起
物业位置：
购物中心地理位置优越，位于一处从高速公路到斯洛文尼亚比斯特里察的主要入口。
物业描述：
- 购物中心建于 2008 年，2016 年全面翻新，租户 KIK 和 Lidl 的区域扩大。建筑结构方案：整体式钢筋混凝土框架。
- 购物中心共有 6 个租户（KIK、Lidl、Mladinska Knjiga、Triglav、ADEL、Hisa Daril）。
- 购物中心有 166 个停车位。 < li>所有水电费和土地税均由租户支付。
租户：
与租户的合同签订至 2023 年 12 月 31 日，不得撤回
该处所的租户是德国服装连锁店 Kik。Kik 目前是德国十大零售公司之一，在欧洲拥有 3,200 家门店。商店的主要分类是服装、家居用品、纪念品、礼品和文具。
商店网站
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项目回报的计算是在最低租金计算的基础上进行的。此外，我们不考虑真实买家购买时的潜在折扣。
顺便说一句，这个物品可以用每年 2.5% 的抵押贷款购买。
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