ADRIA 在索非亚

Name: 📣 300$ — 證書折扣
Start: 2021-05-24T11:41:03.728825+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ADRIA

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新建筑材料

项目ID: 12300

施工完成	May 2021
价格, м²	从 1050$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	5
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边超市旁边靠近地鐵 Vitosha 6 分钟 James Bourchier 16 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

31500$

净利润

5906$

回收期

3.9 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

ADRIA 的促销和折扣

关于项目

位置：该地区的特征。

该建筑位于索非亚南部的Lozenets区Krastova Vada区，在Boris Rumenov街和1 Sasho Nikolov-Sladura街的转角处。紧靠切尔尼·弗拉大道（Cherni Vrah Blvd.）可以非常方便地前往城市中心和首都的主要出口动脉，步行至Vitosha地铁站和Paradise购物中心则可以确定建筑物的最高位置。该地区本身的定义是：非常适合购买基本住房，但同样重要的是，最近越来越多的人开始投资住房以从租金中赚取收入，鉴于以下原因，该地区现在可获利：购买价格-每月租金。

建筑的概念。

该建筑位于一个角落地带，面积为0.5 decares，几乎呈规则的矩形形状。外部使用三种类型的材料：白色灰泥，木纹HPL板和饰面为“灰色砖”的陶瓷板。这样，超过1/2的外墙通风了。大楼中设计了16个。一居室，两居室或三居室公寓。每个站点都有一个停车位或一个车库。一个入口，其中有一个供房长使用的房间，每层可容纳2-3个住宅单位（可合并使用），以及一个可容纳4人的电梯，使建筑物类型为“住宅”

公寓非常实用，设有宽敞的客房和足够大的浴室。每间公寓均设计了一个仓库，用于安装燃气采暖锅炉，洗衣机，烘干机。公寓的公共区域非常小。电梯还为车库，地下室和仓库所在的地下室提供服务。

是什么使建筑物具有吸引力？

•优越的地理位置，安静的区域，可直接通往主要林荫大道

•合理内部分配具有实用尺寸房间的公寓，并且公共区域的比例非常低

•气化

•建筑物每个对象的内部车库和停车位

•采用优质材料的豪华建筑。

•内外隔墙的高隔热和隔音性能

•与主要服务提供商建立沟通

•优惠的价格“绿色”

•灵活的个人付款方案