ЖМ Острови в Одесі

Name: Продажі в ЖМ Острови розпочато!
Start: 2019-10-31T08:18:50.212714+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖМ Острови

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖМ Острови — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖМ Острови — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в ЖМ Острови — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в ЖМ Острови — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в ЖМ Острови — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в ЖМ Острови — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про ЖМ Острови

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 793

Окончание постройки	Червень 2021
Ціна, м²	524$ — 600$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	Рассрочка до июня 2021, 1-й взнос от 20%.
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 31,00 м²
Поверхів	19
Квартир	3000
Відстань до моря	1000 м.
Стадія будівництва	Фасад завершено
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,80 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

16 244$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

2.0 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖМ Острови

Про проект

Житловий масив «Острова» — це масштабна забудова, що складається з 13 будинків різної поверховості з власною інфраструктурою та упорядкованою територією. Комплекс примітний яскравими фасадами від салатового до соковито-зеленого кольору — і це перше, що кидається в очі і привертає увагу. Для зручності мешканців в мікрорайоні передбачені комерційні площі, в яких планують відкрити продуктові магазини, аптеки, салони краси, дитячі клуби і фітнес-центр.

При розробці проекту «Острова» девелопер слідував берлінському принципу — будівлі розташують на великій відстані один від одного, щоб поліпшити інсоляцію в приміщеннях і збільшити корисний внутрішньодворовий простір. Деякі будинки розмістять таким чином, що з квартир на верхніх поверхах відкриється мальовничий вид на море.

Інфраструктура

ЖМ «Острова» побудують в мікрорайоні з розвиненою інфраструктурою, а завдяки багатоквартирним забудовам подібного типу в окрузі з'являється багато нових і корисних закладів.

До найближчого пляжу всього 2,5 км — це Крижанівський пляж, а до туристичної частини Одеси 20 хвилин на авто. Там розташовано безліч кафе, пляжі «Ланжерон» і «Отрада», сквери, парк імені Тараса Шевченка з луна-парком, стадіоном, дельфінарієм «Немо» та іншими розважальними зонами для городян і туристів.

У 3 хвилинах їзди від житлового містечка функціонує спорткомплекс «Дербі» з футбольною секцією як для дітей, так і для дорослих. Щоб не їздити далеко, забудовник передбачив на території комплексу повноцінний фітнес-клуб, міні-стадіон зі штучним покриттям і спортивні майданчики. Діти у вільний час зможуть грати в сучасних ігрових «містечках».

Для зручності батьків в рамках проекту побудують новий муніципальний дитячий сад, а якщо ви захочете віддати дитину в іншу установу — в окрузі працює близько 10 державних і приватних садочків. Для школярів підійдуть загальноосвітня школа №12 і приватна школа «Інтерактив» через дорогу від ЖМ «Острова». Клуб Робототехніки Kid's&Robot, а також школи Montessoryk і «Соробан» в кількох хвилинах пішки від будинку використовують у своїй роботі з дітьми інноваційні методи навчання, застосовують нестандартні і сучасні практики.

Забудовник

БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС KONA - ЦЕ ПІДПРИЄМСТВ, ОБ'ЄДНАНИХ ЗАГАЛЬНОЇ ІДЕЄЮ І пристрастю. МИ БУДУЄМО. СПОЧАТКУ МИ ВИДОБУВАЄМО МАТЕРІАЛИ І ПРОИЗВОДИ…
Детальніше про нас KONA