Ітака в Одесі

Name: Продажі в Ітака розпочато!
Start: 2021-08-10T13:11:43.434134+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ітака

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Ітака — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Ітака — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Ітака — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Ітака

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 13488

Окончание постройки	Березень 2024
Ціна, м²	Від 930$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 25,00 м²
Поверхів	7
Квартир	108
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,10 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

23 250$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

2.9 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Ітака

Про проект

Житловий комплекс «Ітака» названий на честь острова, який згідно давньогрецьким легендам є батьківщиною і царством Одіссея. Таким чином, проект від забудовника «Гефест» поєднає в собі грецьку і одеську міфологію: в інтер'єрі холу будуть присутні елементи опису острова Ітака і крилаті вирази з творчості Гомера. Зовнішній вигляд комплексу відображає сучасні архітектурні тенденції: панорамне скління, трапецієподібні балкони, контурне підсвічування фасаду і комбінація різних кольорів і матеріалів опорядження. Щоб поліпшити інсоляцію в приміщеннях, фасад будинку буде багаторівневим, а форма — зигзагоподібна.

На цокольному поверсі передбачено велике приміщення під магазин, а на другому будуть офіси. Прибудинкова територія включає в себе кілька дитячих майданчиків і зелені зони для відпочинку без автомобілів. Для машин спроєктований підземній паркінг на 39 місць з ліфтом, а також гостьова стоянка біля будинку.

Інфраструктура

ЖК «Ітака» зводять за адресою вул. Чубаївська, 1 — це в 15 хвилинах їзди від центру Одеси. Прямо біля будинку проїжджають маршрутні таксі №127, №146, №168, №185 і №223, а також трамваї №17 і №18.

Прогулятися можна в сквері біля ЖК. За 5 хвилин ви доїдете до набережної пляжу «Аркадія», де відкрито безліч кафе, барів, є луна-парк, водні атракціони і Траса Здоров'я. Біля комплексу також працює кілька закладів, в яких можна пообідати, наприклад, Art Hall, Apsheron, «Азбука Здоров'я» та інші.

На випадок, якщо буде потрібна лікарська допомога, в пішій доступності розташовані клініки «Дитина та родина», Vita, «Знахар» та Adonis. До державної амбулаторії сімейної медицини 3 хвилини на авто.

Прихильникам спортивного способу життя напевно сподобається близькість до фітнес-клубів БаZа і «Смайл» — до них 10 хвилин пішки.

Для дітей в пішій доступності в окрузі є різні навчальні заклади: школа №81, військово-морський ліцей, Чорноморська школа, дитячі садки «ПАТАПОН», «Мишутка», «Щасливе дитинство», №85 «Маячок» з яслами.

З продуктових магазинів через дорогу відкритий супермаркет «Обжора», а в окрузі є кілька міні-маркетів та магазинів косметики.

Забудовник

Будівельна фірма «Гефест» почала свою діяльність на українському ринку в 1997 році в місті Одесі. Засновник Пантелеймон Васильович Бумбурас …
Детальніше про нас Гефест