Family & Friends в Києві

Name: Продажі в Family & Friends розпочато!
Start: 2019-10-24T12:57:00.570079+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Family & Friends

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Family & Friends — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Family & Friends — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Відгуки про Family & Friends

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 729

Окончание постройки	Листопад 2021
Ціна, м²	637$ — 836$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	5% первый взнос, рассрочка до 50 месяцев.
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 38,00 м²
Поверхів	25
Квартир	2290
Стадія будівництва	Котлован
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

24 206$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

3.0 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Family & Friends

Про проект

Секції житлового комплексу Family & Friends нагадують квітка - в центрі холи і загальні сходи, а пелюстки - це квартири. У перших секціях представлені 23 типу квартир з кімнатами неправильної форми. Будинок оточує приватний сектор, тому сусідні багатоповерхівки НЕ будуть псувати види з панорамних вікон комплексу.

інфраструктура

Внутрішня інфраструктура комплексу буде складатися з торгового центру і комерційних приміщень на перших поверхах під магазини, салони краси, аптеки, відділення банків або інші сервісні послуги.

Продуктові супермаркети «АТБ» розташовані в 10 хвилинах пішки, до «Новуса» - 10 хвилин на авто, до «Сільпо» 9 хвилин на авто, до «Білли» - 7 хвилин. Також за 7 хвилин можна доїхати до ТРЦ «Аркадія» і ТРЦ «Космополіт», в якому крім супермаркету розташований кінотеатр, льодова арена, роллердром, квест-кімнати та інші розваги.

У внутрішню інфраструктуру також входить будівництво дитячого садка на території комплексу Family & Friends. Інші дитячі садки району розташовані на відстані 5-10 хвилин на авто: це садок «Стежина», садок №651, дошкільний центр №460, садок №425 та школа-садок «Сяйво». За 7 хвилин можна доїхати до дитячого розважального центру «Кибальчиш». У пішої доступності школа №324 - 15 хвилин, школа №64 - 15 хвилин, школи №52 та №173 - 20 хвилин. За 5 хвилин на авто можна доїхати до ліцею «Престиж».

Для занять спортом в пішої доступності спортивні зали, мережеві фітнес-клуби Лідер, Atlanta GYM і Steel Gym. Для пробіжок добре підійде стадіон НАУ, а спробувати себе в боулдерінг або віддати дитину на скелелазіння можна там же в скеледромі НАУ.

Прогулятися на свіжому повітрі серед дерев можна в парку Відрадний, в якому розташована «Мамаєва слобода». «Мамаєва слобода» - прототип козацького села, де у свята проходять народні гуляння в традиційному українському стилі.

Особливості

для зниження шуму від залізниці планують поставити шумопоглинальний паркан

автономне опалення буде забезпечувати власна котельня

для зберігання автомобілів буде побудований наземний багаторівневий паркінг

планування дворівневих квартир на останніх поверхах

Забудовник

Будівельна компанія Geos працює на українському ринку з 2004 року. Більше дванадцяти років наша компанія реалізовувала найрізноманітніші пр…
Детальніше про нас GEOS