ЖК Гвардійський в Києві

Name: Продажі в ЖК Гвардійський розпочато!
Start: 2021-06-23T09:09:29.219065+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Гвардійський

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖК Гвардійський — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖК Гвардійський — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в ЖК Гвардійський — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про ЖК Гвардійський

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 12694

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 2032$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 88,60 м²
Поверхів	25
Квартир	184
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,70 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Консьєрж
Зручності	Парковка Підземний паркінг Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні Біля метро Печерська 3 хв Кловська 11 хв Дружби народів 12 хв Палац "Україна" 17 хв Либідська 18 хв Арсенальна 20 хв Палац спорту 20 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

178 816$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

15.2 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖК Гвардійський

Про проект

«Укрбуд» продовжує тенденцію по оновленню забудови центру Києва: світлі відтінки фасадів з керамограніту органічно вписують «Гвардійський» у міський ландшафт Печерського району.

Інфраструктура

Квартира у центрі — це коли усе поруч: магазини, робота та місця дозвілля. Пішки від комплексу можна дійти до відділення банків та бізнес-центрів, бутиків та шоурумів, дизайн-галереї та виставкових майданчиків, театрів та кінотеатрів. Недалеко від дому можна посидіти з друзями у барі, сходити з родиною в ресторан або зайти перед роботою в кав'ярню.

За продуктами в магазин або супермаркет 5-10 хвилин пішої ходи. Якщо потрібен торговий центр — до «Гуллівера» можна доїхати на авто за 4 хвилини, а до «Олімпійського» — за 10.

Для дітей дошкільного віку поруч ясла — 4 хвилини пішки, дитячий садок №143 — 8 хвилин пішки, дошкільний центр «Зайчик» — 12 хвилин пішки, дитячі садки №731 та №273 — 10 хвилин на авто. Також біля комплексу є школи №84, №56, №47, №181 та гімназія № 32 з поглибленим вивченням іноземних мов. Але навчання не закінчується у школі: у Печерському районі розташовані понад 20 приватних та державних вищих навчальних закладів.

Для занять спортом поруч з будинком тренажерні зали, фітнес-центри з басейном та клуби єдиноборств. Відновити сили після тренувань можна в саунах, турецьких лазнях, масажних кабінетах або у лаунж зонах спортивних комплексів.

Печерський район знаменитий своїми зеленими кварталами: від «Гвардійського» за 10 хвилин можна доїхати до парку Шевченка, ботанічного саду ім. Гришка або паркової зони меморіального комплексу ВВВ.

Забудовник

Новопечерська Вежа» — це сучасний житловий комплекс бізнес-класу від девелопера BudCapital, введений в експлуатацію в III кварталі 2020 рок…
Детальніше про нас Київміськбуд