Полтавська 39 в Ірпіні

Name: Продажі в Полтавська 39 розпочато!
Start: 2021-06-30T07:10:05.203309+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Полтавська 39

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Полтавська 39 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Полтавська 39 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Полтавська 39 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Полтавська 39 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Полтавська 39 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Відгуки про Полтавська 39

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 12775

Окончание постройки	—
Ціна, м²	Від 800$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 109.00 м²
Поверхів	3
Квартир	8
Стадія будівництва	Повністю завершено
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11755$

Прибуток від аренди

1103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

87200$

Чистий прибуток

9376$

Період окупності

7.4 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Полтавська 39

Про проект

Клубний будинок по вулиці Полтавська, 39 — це втілення затишного заміського житла в безпосередній близькості з необхідними об'єктами інфраструктури. Проєктом передбачено будівництво малоповерхової будівлі на 8 квартир з власною закритою територією — майбутні мешканці будуть почувати себе захищено і комфортно. Для зберігання автомобіля передбачена крита наземна стоянка з достатньою кількістю машиномісць — мінімум по одному на кожну сім'ю. Також у дворі встановлять дитячий майданчик і облаштують місця для відпочинку дорослих.

Окремо варто згадати різноманітність планувань: забудовник пропонує дворівневі квартири з власною земельною ділянкою і трирівневі квартири з просторими терасами.

Інфраструктура

Клубний будинок «Полтавська 39» розташований в передмісті Києва, Ірпені. Це екологічно чиста місцевість — в окрузі тільки приватні котеджі і парки з сосновими деревами. До КП столиці 15 хвилин на авто, а якщо знадобиться громадський транспорт — в 5 хвилинах пішки зупиняється маршрутне таксі №392 з кінцевою біля станції метро «Академмістечко». До залізничної станції 17 хвилин пішки, тут регулярно курсують електрички з Києва і назад.

В радіусі 500 м розташовано три парки: імені Стельмаха, «Покровський» і «Героїв АТО». До Ірпінського пляжу біля озера 7 хвилин машиною, тут же можна покататися в вейк-парку або посидіти в кафе на березі.

За два кроки від будинку працює дитячий сад №4 «Казка» та приватний сад «Павлушка», до середньої школи №3 пішки 10 хвилин.

Також неподалік відкриті амбулаторія сімейної медицини, приватний медцентр «Бебі Ірпінь» і лабораторія Dniprolab.

Для любителів активних тренувань біля будинку є кілька спортивних установ: школа єдиноборств, студія йоги, фітнес-студія FitHealth і школа художньої гімнастики для дітей «Висхідна зірка».

За продуктами далеко ходити не потрібно — в 5 хвилинах пішки відкриті супермаркети «Лоток» і Luchiano, а до великих ТРЦ «Ірпінь-Сіті» і «Жираф» всього 5 хвилин на авто.

Забудовник

Для того, щоб життя було комфортним і спокійним, необхідно мати власний будинок - надійний фортеця. C 2010 року ми створюємо комплекси, які …
Детальніше про нас Comfort Life