Complex Neofort Rezidential 78 в Бухаресті

Name: Продажі в Complex Neofort Rezidential 78 розпочато!
Start: 2019-12-26T09:52:14.412815+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Neofort Rezidential 78

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Complex Neofort Rezidential 78 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Complex Neofort Rezidential 78 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Complex Neofort Rezidential 78 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Complex Neofort Rezidential 78 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Complex Neofort Rezidential 78 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Complex Neofort Rezidential 78 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про Complex Neofort Rezidential 78

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3076

Окончание постройки	Грудень 2020
Ціна, м²	Від 1440$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 40,00 м²
Поверхів	4
Квартир	52
Стадія будівництва	Каркас зведений
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Цегляний
Безпека	Домофон
Зручності	Підземний паркінг Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Obor 5 хв Ștefan/cel Mare 16 хв Iancului 17 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

57 600$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

7.1 рік

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Complex Neofort Rezidential 78

Про проект

რთული ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "Neofort Residence 78" მდებარეობს მოგილორის რაიონში - მიხეილ ემინესკუში, ბუქარესტის მე -2 სექტორში. საცხოვრებელი კომპლექსის კარიბჭედან მხოლოდ 500 მეტრის მანძილზე მდებარეობს ობორის მოედანი, ისევე როგორც მრავალი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. ასევე, ეს ტერიტორია ხასიათდება როგორც ყველაზე განვითარებული ადგილი მრავალი საბავშვო ბაღით, სკოლებით, უნივერსიტეტებით, მაღაზიებით, სუპერმარკეტებით, აფთიაქებით, დასასვენებელი ზონებით რესტორნებით და კაფეებით.

სტრუქტურა და კონცეფცია

საცხოვრებელი კომპლექსი "Neofort Zhiloy 78" არის მრავალბინიანი კორპუსი, რომელსაც აქვს შემცირებული სიმაღლის რეჟიმი პირველი სართულით და 2 საცხოვრებელი სართულით, ხოლო მესამე სართული პენსიაზეა. საცხოვრებელი კორპუსი კლასიფიცირდება როგორც ენერგოეფექტურობის კლასი A. საცხოვრებელი შენობა აშენებულია უმაღლესი ხარისხისა და უსაფრთხოების სტანდარტების შესაბამისად, მიწისძვრის წინააღმდეგობის მაღალი ხარისხით. აგებული სისტემა ემყარება რკინაბეტონის ჩარჩოების, საყრდენებისა და სხივების კონსტრუქციას. სარდაფის მთელ პერიმეტრზე აგებულია რკინაბეტონის კედლები 30 სმ სისქით. აბსოლუტურად ყველა კედელი (გარე, შიდა და ტიხრები ბინებს შორის) დამზადებულია Porotherm აგურით. შენობას აქვს ცეცხლგამძლე იზოლაცია, მაღალი დონის ხმაური და თბოიზოლაცია. თერმოსტატი დამზადებულია პოლისტირონისგან და სისქეა 10 სმ. აპარტამენტებს აქვთ დიდი ტერასები, რომლებიც საიმედოდ დაცულია ტენიანობისგან. ექსტერიერის სადურგლო ნაწარმი დამონტაჟებულია სალამანდრის 7 ოთახიანი პროფილით და ფანჯრები იზოლირებული და 24 მმ სისქით. პირველ სართულზე მდებარე სახლებს აქვს საკუთარი ბაღები, ხოლო სართულების ბინებს აქვს ფართო ტერასები. ავტოსადგომების შეთავაზება ხდება მიწისქვეშა და დანადგარი აღჭურვილია ლიფტით, თუმცა მას აქვს დაბალი სიმაღლის რეჟიმი. დამქირავებლის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად დამონტაჟებულია ინტერკომი, ხოლო ავტოფარეხები და კარიბჭეები იხსნება დისტანციური მართვის საშუალებით. პირველ სართულზე მდებარე სახლებს აქვს საკუთარი ბაღები, ხოლო სართულების ბინებს აქვს ფართო ტერასები. ავტოსადგომების შეთავაზება ხდება მიწისქვეშა და დანადგარი აღჭურვილია ლიფტით, თუმცა მას აქვს დაბალი სიმაღლის რეჟიმი. დამქირავებლის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად დამონტაჟებულია ინტერკომი, ხოლო ავტოფარეხები და კარიბჭეები იხსნება დისტანციური მართვის საშუალებით. პირველ სართულზე მდებარე სახლებს აქვს საკუთარი ბაღები, ხოლო სართულების ბინებს აქვს ფართო ტერასები. ავტოსადგომების შეთავაზება ხდება მიწისქვეშა და დანადგარი აღჭურვილია ლიფტით, თუმცა მას აქვს დაბალი სიმაღლის რეჟიმი. დამქირავებლის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად დამონტაჟებულია ინტერკომი, ხოლო ავტოფარეხები და კარიბჭეები იხსნება დისტანციური მართვის საშუალებით.

რთული ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელ კომპლექსში "Neofort Residential 78" სულ 52 საცხოვრებელი ნაწილია, მათ შორის 2-3 ოთახიანი ბინა და ბინა, ასევე ინდივიდუალური სახლები - 4 ოთახისთვის. ყველა ბინა სრულად დასრულებულია იტალიური და ესპანური წარმოშობის ხარისხის მასალებით, ფილებით, კრამიტით დახურული იატაკითა და პარკეტის იატაკებით, კედლები ირეცხება საღებავით. ყველა ბინაში არის აღჭურვილი უსაფრთხოების კარები შესასვლელთან - Pinum ბრენდი, და ყველა შიდა კარები ასევე დამონტაჟებულია და იგივე შემოთავაზებულია Pinum– ისგან. სველი წერტილები სრულად არის აღჭურვილი Romstal– ით. Bosch– ის 24 კვტ – იანი კონდენსატის თბოელექტროსადგური ინდივიდუალურად არის აღჭურვილი თითოეული სახლისთვის. საცხოვრებელი ოთახები წინასწარ აღჭურვილია AC, AC დაბალი ენერგიის ინვერტორული ტექნოლოგიით. ყველა კომუნალური მიერთება და მომარაგება ხდება უშუალოდ ადგილობრივი მომწოდებლებისგან, წყალი Apa Nova– სგან, გაზი Distrigaz– დან, ელექტროენერგია Enel– დან და კანალიზაცია. ინდივიდუალური მრიცხველები დამონტაჟებულია კომუნალური და წყლის მრიცხველები. ეს არის საკაბელო ტელევიზია, ტელეფონია და უკაბელო ინტერნეტი. ყველა სანტექნიკა და ელექტრო დანადგარი დამონტაჟებულია ევროკავშირის სტანდარტების შესაბამისად. Neofort Residential 78 კომპლექსის დეველოპერი კარგად არის ცნობილი ბუქარესტის უძრავი ქონების ბაზარზე - დიზაინის, დეველოპმენტის, მშენებლობის, არქიტექტურისა და კრაუდფანდინგის კომპანია - Neofort Biz. ინდივიდუალური მრიცხველები დამონტაჟებულია კომუნალური და წყლის მრიცხველები. ეს არის საკაბელო ტელევიზია, ტელეფონია და უკაბელო ინტერნეტი. ყველა სანტექნიკა და ელექტრო დანადგარი დამონტაჟებულია ევროკავშირის სტანდარტების შესაბამისად. Neofort Residential 78 კომპლექსის დეველოპერი კარგად არის ცნობილი ბუქარესტის უძრავი ქონების ბაზარზე - დიზაინის, დეველოპმენტის, მშენებლობის, არქიტექტურისა და კრაუდფანდინგის კომპანია - Neofort Biz. ინდივიდუალური მრიცხველები დამონტაჟებულია კომუნალური და წყლის მრიცხველები. ეს არის საკაბელო ტელევიზია, ტელეფონია და უკაბელო ინტერნეტი. ყველა სანტექნიკა და ელექტრო დანადგარი დამონტაჟებულია ევროკავშირის სტანდარტების შესაბამისად. Neofort Residential 78 კომპლექსის დეველოპერი კარგად არის ცნობილი ბუქარესტის უძრავი ქონების ბაზარზე - დიზაინის, დეველოპმენტის, მშენებლობის, არქიტექტურისა და კრაუდფანდინგის კომპანია - Neofort Biz....

Забудовник

У 2019 я поставив галочку в 79-м житловому комплексі. За останні 7 років ми надали консультації з управління проектами, а також техніко-екон…
Детальніше про нас Neofort Biz